Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Vincent van Goghstraat 11 C
1072KJ Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 7.065
Fotoalbum
Beschreibung
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 4 3 2 ENGLISH VERSION BELOW Licht en charmant 4-kamer bovenhuis verdeeld over de 2e en 3e verdieping van c.a. 92 m2 met balkon op het Noorden in De Pijp!! In één van de meest populaire en bruisende buurten van Amsterdam - De Pijp - ligt dit sfeervolle en goed ingedeeld 4 kamer bovenhuis met een heerlijk balkon op het Noorden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en het echte stadsleven binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van een speelse erker die zorgt voor een prettige indeling en een gezellige indeling. De ligging is absoluut top: op loopafstand van de levendige Albert Cuypmarkt, talloze cafés, restaurants, koffietentjes en gezellige terrasjes. Ook diverse culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, Museumplein en het Sarphatipark liggen vlakbij. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, waardoor je snel en gemakkelijk door de hele stad reist. Zelfs het Amsterdamse Bos is goed bereikbaar voor wie graag de natuur opzoekt. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de 2e verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, gekenmerkt door een prachtige erker met grote raampartijen. Deze zorgen voor een aangename lichtinval en een levendig uitzicht op de straat. De ruimte is ideaal in te delen met een comfortabele zit- en eetopstelling. Aan de achterzijde ligt de (casco) keukenruimte, waar u de mogelijkheid heeft om een keuken volledig naar eigen wens te realiseren. De ruimte is voorzien van de cv-installatie en biedt direct toegang tot het balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht op de groene binnentuinen. Aan de rustige achterzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht karakter. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een separaat toilet en een praktische opbergkast. Via een vast trap in de woonkamer bereikt u de derde verdieping De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de (casco) badkamer en een extra bergruimte. De badkamer dient nog naar eigen smaak te worden ingericht, wat u de mogelijkheid biedt om deze geheel naar wens af te werken. Vanaf de overloop bereikt u de twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen bergruimte die naar eigen smaak is in te delen( denk aan inloopkast en of extra bergruimte) Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde op de 2e verdieping is een heerlijke plek om buiten te ontspannen en te genieten van de rust, midden in de stad. Kenmerken: -Erfpacht afgekocht tot 01-10-2054 - Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers -Gelegen in de populaire wijk Oud-Zuid -Lichte woonkamer met meerdere raampartijen en speelse erker -Balkon aan de achterzijde gelegen op Noorden -De maandelijkse VvE bijdrage is € 251,34 -In deze woning heeft een visuele asbestinventarisatie plaatsgevonden. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoners en ouderdoms clausule in de koopakte worden opgenomen. - Het complex heeft een gemeentelijke monumentenstatus -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte -Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer Een perfecte kans voor stellen en of families met kinderen die willen wonen in één van de leukste wijken van Amsterdam! Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. ENGLISH VERSION Light and charming 4 room upper-level apartment spread over the 2nd and 3rd floors, approx. 92 m², with a North-facing balcony in De Pijp! In one of Amsterdam's most popular and vibrant neighbourhoods - De Pijp - you will find this attractive and well laid out upper-level apartment featuring three bedrooms and a lovely North-facing balcony. An ideal home for anyone looking for comfort, character, and true city living at their doorstep. Upon entering, the bright living room immediately stands out, featuring a playful bay window that creates a pleasant layout and an inviting atmosphere. The location is absolutely prime: within walking distance of the lively Albert Cuyp Market, numerous cafés, restaurants, coffee bars, and cosy terraces. Cultural hotspots such as the Rijksmuseum, Museumplein and Sarphatipark are also nearby. Public transport is just around the corner, providing fast and easy access throughout the city. Even the Amsterdamse Bos can be easily reached for those who enjoy nature. Layout Via the communal staircase, you reach the entrance to the apartment on the 2nd floor. The hallway provides access to all rooms on this level. At the front is the bright and charming living room, characterised by a beautiful bay window with large windows that allow plenty of natural light and offer a lively view of the street. The space is ideal to arrange with a comfortable seating and dining area. At the rear, you will find the (shell) kitchen space, offering the opportunity to design and install a kitchen entirely to your own taste. This area houses the central heating installation and provides direct access to the balcony. Here, you can enjoy the peaceful view of the green inner gardens. Also located at the quiet rear is a spacious bedroom with French doors opening onto the balcony, adding a sense of space and light. This floor also features a separate toilet and a practical storage cupboard. A fixed staircase in the living room leads to the third floor. The landing forms the central point of this floor and provides access to all rooms, including the (shell) bathroom and an additional storage space. The bathroom can still be designed entirely to your own preference, giving you full freedom in the finish. From the landing you reach two comfortable bedrooms, both featuring dormer windows that create extra space and pleasant natural light. The bedroom at the rear also includes its own storage area, which can be arranged to your liking (think of a walk in closet or extra storage). Outdoor space The balcony at the rear on the 2nd floor is a lovely place to relax outdoors and enjoy the tranquillity -- right in the middle of the city. Features: oLeasehold bought off until 01-10-2054 oEquipped with 3 full-sized bedrooms oLocated in the popular Oud-Zuid neighbourhood oBright living room with multiple windows and playful bay window oNorth-facing balcony at the rear oMonthly HOA contribution: € 251.34 oA visual asbestos inspection has taken place in this property oA self-occupancy clause applies for 2 years oA non-residents clause and an age clause will be included in the purchase agreement oThe building has municipal monument status oProject notary required for the purchase and transfer deed oClose to shops, restaurants, and public transport A perfect opportunity for couples or families with children who want to live in one of the most charming neighbourhoods of Amsterdam! The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. We advise engaging a purchasing agent or expert who can guide you professionally throughout the process. If you choose not to engage professional assistance, you declare yourself sufficiently competent by law to oversee all relevant matters.
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,04%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 318 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1922
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-05-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 33 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
