Jump to content
Logo of Openbare Makelaardij

Vincent van Goghstraat 11 C

1072KJ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 7.065

Photo Gallery

Vincent van Goghstraat 11 C Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 4 3 2 ENGLISH VERSION BELOW Licht en charmant 4-kamer bovenhuis verdeeld over de 2e en 3e verdieping van c.a. 92 m2 met balkon op het Noorden in De Pijp!! In één van de meest populaire en bruisende buurten van Amsterdam - De Pijp - ligt dit sfeervolle en goed ingedeeld 4 kamer bovenhuis met een heerlijk balkon op het Noorden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, karakter en het echte stadsleven binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, voorzien van een speelse erker die zorgt voor een prettige indeling en een gezellige indeling. De ligging is absoluut top: op loopafstand van de levendige Albert Cuypmarkt, talloze cafés, restaurants, koffietentjes en gezellige terrasjes. Ook diverse culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, Museumplein en het Sarphatipark liggen vlakbij. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, waardoor je snel en gemakkelijk door de hele stad reist. Zelfs het Amsterdamse Bos is goed bereikbaar voor wie graag de natuur opzoekt. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de 2e verdieping. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken op deze woonlaag. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer, gekenmerkt door een prachtige erker met grote raampartijen. Deze zorgen voor een aangename lichtinval en een levendig uitzicht op de straat. De ruimte is ideaal in te delen met een comfortabele zit- en eetopstelling. Aan de achterzijde ligt de (casco) keukenruimte, waar u de mogelijkheid heeft om een keuken volledig naar eigen wens te realiseren. De ruimte is voorzien van de cv-installatie en biedt direct toegang tot het balkon. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht op de groene binnentuinen. Aan de rustige achterzijde bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht karakter. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een separaat toilet en een praktische opbergkast. Via een vast trap in de woonkamer bereikt u de derde verdieping De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de (casco) badkamer en een extra bergruimte. De badkamer dient nog naar eigen smaak te worden ingericht, wat u de mogelijkheid biedt om deze geheel naar wens af te werken. Vanaf de overloop bereikt u de twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een eigen bergruimte die naar eigen smaak is in te delen( denk aan inloopkast en of extra bergruimte) Buitenruimte Het balkon aan de achterzijde op de 2e verdieping is een heerlijke plek om buiten te ontspannen en te genieten van de rust, midden in de stad. Kenmerken: -Erfpacht afgekocht tot 01-10-2054 - Voorzien van 3 volwaardige slaapkamers -Gelegen in de populaire wijk Oud-Zuid -Lichte woonkamer met meerdere raampartijen en speelse erker -Balkon aan de achterzijde gelegen op Noorden -De maandelijkse VvE bijdrage is € 251,34 -In deze woning heeft een visuele asbestinventarisatie plaatsgevonden. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een niet-bewoners en ouderdoms clausule in de koopakte worden opgenomen. - Het complex heeft een gemeentelijke monumentenstatus -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte -Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer Een perfecte kans voor stellen en of families met kinderen die willen wonen in één van de leukste wijken van Amsterdam! Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. ENGLISH VERSION Light and charming 4 room upper-level apartment spread over the 2nd and 3rd floors, approx. 92 m², with a North-facing balcony in De Pijp! In one of Amsterdam's most popular and vibrant neighbourhoods - De Pijp - you will find this attractive and well laid out upper-level apartment featuring three bedrooms and a lovely North-facing balcony. An ideal home for anyone looking for comfort, character, and true city living at their doorstep. Upon entering, the bright living room immediately stands out, featuring a playful bay window that creates a pleasant layout and an inviting atmosphere. The location is absolutely prime: within walking distance of the lively Albert Cuyp Market, numerous cafés, restaurants, coffee bars, and cosy terraces. Cultural hotspots such as the Rijksmuseum, Museumplein and Sarphatipark are also nearby. Public transport is just around the corner, providing fast and easy access throughout the city. Even the Amsterdamse Bos can be easily reached for those who enjoy nature. Layout Via the communal staircase, you reach the entrance to the apartment on the 2nd floor. The hallway provides access to all rooms on this level. At the front is the bright and charming living room, characterised by a beautiful bay window with large windows that allow plenty of natural light and offer a lively view of the street. The space is ideal to arrange with a comfortable seating and dining area. At the rear, you will find the (shell) kitchen space, offering the opportunity to design and install a kitchen entirely to your own taste. This area houses the central heating installation and provides direct access to the balcony. Here, you can enjoy the peaceful view of the green inner gardens. Also located at the quiet rear is a spacious bedroom with French doors opening onto the balcony, adding a sense of space and light. This floor also features a separate toilet and a practical storage cupboard. A fixed staircase in the living room leads to the third floor. The landing forms the central point of this floor and provides access to all rooms, including the (shell) bathroom and an additional storage space. The bathroom can still be designed entirely to your own preference, giving you full freedom in the finish. From the landing you reach two comfortable bedrooms, both featuring dormer windows that create extra space and pleasant natural light. The bedroom at the rear also includes its own storage area, which can be arranged to your liking (think of a walk in closet or extra storage). Outdoor space The balcony at the rear on the 2nd floor is a lovely place to relax outdoors and enjoy the tranquillity -- right in the middle of the city. Features: oLeasehold bought off until 01-10-2054 oEquipped with 3 full-sized bedrooms oLocated in the popular Oud-Zuid neighbourhood oBright living room with multiple windows and playful bay window oNorth-facing balcony at the rear oMonthly HOA contribution: € 251.34 oA visual asbestos inspection has taken place in this property oA self-occupancy clause applies for 2 years oA non-residents clause and an age clause will be included in the purchase agreement oThe building has municipal monument status oProject notary required for the purchase and transfer deed oClose to shops, restaurants, and public transport A perfect opportunity for couples or families with children who want to live in one of the most charming neighbourhoods of Amsterdam! The buyer has their own duty to investigate all matters of importance. We advise engaging a purchasing agent or expert who can guide you professionally throughout the process. If you choose not to engage professional assistance, you declare yourself sufficiently competent by law to oversee all relevant matters.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
318 m³

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Planning

Available since
01-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.