Direkt zum Inhalt
Logo von Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Wilhelmina Druckerstraat 11 2

1066AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Wilhelmina Druckerstraat 11 2 Amsterdam
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West; Volledig gerenoveerd en goed ingedeeld 3-kamerappartement met twee balkons en berging. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement en gebouw zijn: • Heerlijk licht 3-kamerappartement van ca. 76 m² • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019-2021 • Ruim balkon aan voorzijde en zonnig balkon aan achterzijde • Op de vierde verdieping, geen bovenburen! • Eigen berging in de onderbouw • Gemeenschappelijke grote tuin • 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer) • Moderne badkamer (ca. 2020) en keuken met inbouwapparatuur (2022) • Gasloze woning (Energielabel B) • 5,5 zonnepanelen (ca. 2021 geplaatst en aangesloten op eigen meter) • Energielabel B, geldig tot 30 november 2030 • Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West • Actieve V.v.E., professioneel beheerd, bijdrage € 154,14 per maand • Langdurig afgekochte erfpachtcanon t/m 31 maart 2071 Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de reel en de eigen website wilhelminadruckerstraat11-4. nl van deze woning. Entree naar het gemeenschappelijke en nette trappenhuis bevindt zich op de begane grond. Op de 4e etage kom je bij de eigen voordeur van het appartement. Het gebouw én het appartement van ca. 76 m² zijn volledig gerenoveerd en verduurzaamd tussen 2019 en 2021. Je komt binnen in de centrale hal van de woning, welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast, garderobe-mogelijkheid en de intercom. De twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, waarvan één toegang biedt tot het eerste zonnige en fijne balkon. De ruime en lichte doorzon woonkamer met heerlijk hoge plafonds biedt toegang tot het fijne tweede balkon, aan de voorzijde gelegen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composieten werkblad. De fraai betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De woning is voorzien van een fraaie geluiddempende kurkvloer in neutrale kleur (Klik systeem) Er is een gemeenschappelijke grote tuin en de eigen berging is in de onderbouw gesitueerd. Kortom: een heerlijke en goed onderhouden 3-kamerwoning met 2 balkons en eigen berging op een fijne centrale plek! Locatie/omgeving Dit fijne appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West, in een buurt die volop in ontwikkeling is. De Wilhelmina Druckerstraat ligt op korte afstand van de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Vondelpark – uitgelezen plekken voor ontspanning, sport en recreatie in de stad. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de gezellige cafés en eettentjes in de buurt. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 10 minuten sta je in het Vondelpark. Winkelcentra zoals het gezellige Hoofddorpplein, Sierplein, Belgiëplein en het Osdorpplein bieden een ruim aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook diverse speciaalzaken. Bovendien zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid, wat de locatie ook ideaal maakt voor gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trein (Station Lelylaan), tram, metro- (Heemstedestraat)en busverbindingen op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en Schiphol bereik je binnen 15 à 20 minuten. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem of betaald op de openbare weg. Kortom: een fijne plek in een opkomende buurt met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid!

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.