Direct naar de inhoud
Logo van Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Wilhelmina Druckerstraat 11 2

1066AA Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 490.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.650

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Wilhelmina Druckerstraat 11 2 Amsterdam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West; Volledig gerenoveerd en goed ingedeeld 3-kamerappartement met twee balkons en berging. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement en gebouw zijn: • Heerlijk licht 3-kamerappartement van ca. 76 m² • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019-2021 • Ruim balkon aan voorzijde en zonnig balkon aan achterzijde • Op de vierde verdieping, geen bovenburen! • Eigen berging in de onderbouw • Gemeenschappelijke grote tuin • 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot creëren van 3e slaapkamer) • Moderne badkamer (ca. 2020) en keuken met inbouwapparatuur (2022) • Gasloze woning (Energielabel B) • 5,5 zonnepanelen (ca. 2021 geplaatst en aangesloten op eigen meter) • Energielabel B, geldig tot 30 november 2030 • Centraal gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West • Actieve V.v.E., professioneel beheerd, bijdrage € 154,14 per maand • Langdurig afgekochte erfpachtcanon t/m 31 maart 2071 Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden, de foto’s, de reel en de eigen website wilhelminadruckerstraat11-4. nl van deze woning. Entree naar het gemeenschappelijke en nette trappenhuis bevindt zich op de begane grond. Op de 4e etage kom je bij de eigen voordeur van het appartement. Het gebouw én het appartement van ca. 76 m² zijn volledig gerenoveerd en verduurzaamd tussen 2019 en 2021. Je komt binnen in de centrale hal van de woning, welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast, garderobe-mogelijkheid en de intercom. De twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gesitueerd, waarvan één toegang biedt tot het eerste zonnige en fijne balkon. De ruime en lichte doorzon woonkamer met heerlijk hoge plafonds biedt toegang tot het fijne tweede balkon, aan de voorzijde gelegen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een composieten werkblad. De fraai betegelde en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. De woning is voorzien van een fraaie geluiddempende kurkvloer in neutrale kleur (Klik systeem) Er is een gemeenschappelijke grote tuin en de eigen berging is in de onderbouw gesitueerd. Kortom: een heerlijke en goed onderhouden 3-kamerwoning met 2 balkons en eigen berging op een fijne centrale plek! Locatie/omgeving Dit fijne appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in stadsdeel Nieuw-West, in een buurt die volop in ontwikkeling is. De Wilhelmina Druckerstraat ligt op korte afstand van de Sloterplas, het Rembrandtpark en het Vondelpark – uitgelezen plekken voor ontspanning, sport en recreatie in de stad. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij een van de gezellige cafés en eettentjes in de buurt. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 10 minuten sta je in het Vondelpark. Winkelcentra zoals het gezellige Hoofddorpplein, Sierplein, Belgiëplein en het Osdorpplein bieden een ruim aanbod aan winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar ook diverse speciaalzaken. Bovendien zijn er scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid, wat de locatie ook ideaal maakt voor gezinnen. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met trein (Station Lelylaan), tram, metro- (Heemstedestraat)en busverbindingen op loopafstand. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 en Schiphol bereik je binnen 15 à 20 minuten. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem of betaald op de openbare weg. Kortom: een fijne plek in een opkomende buurt met veel groen, goede voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid!

Hypotheek berekenen

€ 490.000

Kosten koper (geschat): € 11.650

2% overdrachtsbelasting (€ 9.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1066

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.