Direkt zum Inhalt
Logo von Kocken Makelaars, welkom thuis!

Willem de Zwijgerlaan 334 E 5

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 9.482

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 334 E 5 Amsterdam
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN IN STIJL – MIDDEN IN BRUISEND AMSTERDAM! Altijd al willen wonen op een levendige locatie in Amsterdam, in een studio die écht alles heeft? Dit is je kans! Deze ruime en lichte studio combineert comfort, stijl en functionaliteit. Dankzij de slimme slaapvide (ca. 13 m²) – bereikbaar via een vaste trap – benut je elke vierkante meter optimaal. Er is ruimte voor een eethoek, zithoek én werkplek. Voeg daar een moderne keuken, strakke badkamer, veel bergruimte en plafonds van bijna 3,5 meter hoog aan toe, en je hebt een heerlijke woonplek waar het voelt alsof de ruimte zich voor je opent. De woning maakt deel uit van het populaire complex “Tetterode” – een voormalig kantoorgebouw dat in 2013 is getransformeerd tot een modern woongebouw met een industriële touch. Het complex beschikt over twee liften, een overdekte fietsenstalling, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeergarage. DE LOCATIE – ALLES BINNEN HANDBEREIK De Willem de Zwijgerlaan ligt aan de rand van Bos en Lommer, op steenworp afstand van het Westerpark, de Westergasfabriek, de Jordaan en de Westertoren. Hier leef je letterlijk tussen het beste wat Amsterdam te bieden heeft: hippe koffietentjes, gezellige eettentjes, supermarkten, speciaalzaken en de Food Market Amsterdam liggen om de hoek. Zin in beweging? Geen probleem! Onderin het gebouw zelf vind je een sportschool, klimhal “Beest Boulder” en zelfs één van de grootste indoor padelbanen van Nederland – “Padel NEXT”. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: tram- en bushaltes liggen voor de deur, Station Sloterdijk is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en met de auto rijd je zó de Ring A10 op (en daarmee ook de A9, A4 en A2). BINNENKIJKEN – VIERDE VERDIEPING Welkom thuis! De studio is verrassend ruim opgezet met een hoog plafond en een open indeling die je op allerlei manieren kunt inrichten. De lichte laminaatvloer en neutrale kleuren vormen de perfecte basis om er jouw eigen stijl aan te geven – instapklaar en meteen sfeervol. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer én een was-droogcombinatie. De badkamer is compact maar comfortabel, met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de entresol (ca. 13 m²), ingericht als slaapverdieping met extra bergruimte. Ideaal om slim en overzichtelijk te wonen! VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van €132,40 (incl. voorschot water). ERFPACHT Het appartement ligt op een perceel grond dat is uitgegeven op particuliere erfpacht (met groene opinie). De erfpachtcanon bedraagt momenteel €333,32 per jaar (wordt jaarlijks geïndexeerd). Voor meer informatie inzake particuliere erfpacht adviseren wij je om een financieel adviseur te raadplegen. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C (2025). IN HET KORT • Bruto woonoppervlakte: ca. 42 m² inclusief entresol • Bouwjaar 1959 – vernieuwbouwd in 2013 • Particuliere erfpacht • Energielabel C • Centrale ruimte met wasmachines en drogers • Grote gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw • Gasloos • Actieve VvE, servicekosten € 132,40,= per maand • Voorzien van dubbele glas • Voorzien van elektrische boiler & verwarming • Veel bergruimte op entresol en extra in de meterkast • Lift aanwezig • Diverse sportscholen in de directe omgeving • Niet zelf bewoond clausule • Elektrische verwarming • Aansluiting voor wasmachine Oplevering in overleg – kan snel! KORTOM: een stijlvolle, instapklare studio op een toplocatie waar je alles uit het Amsterdamse stadsleven haalt. Hier woon je slim, comfortabel en met karakter! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
138 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1055

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.