Direct naar de inhoud
Logo van Kocken Makelaars, welkom thuis!

Willem de Zwijgerlaan 334 E 5

1055RD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 9.482

Fotogalerij

Willem de Zwijgerlaan 334 E 5 Amsterdam
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN IN STIJL – MIDDEN IN BRUISEND AMSTERDAM! Altijd al willen wonen op een levendige locatie in Amsterdam, in een studio die écht alles heeft? Dit is je kans! Deze ruime en lichte studio combineert comfort, stijl en functionaliteit. Dankzij de slimme slaapvide (ca. 13 m²) – bereikbaar via een vaste trap – benut je elke vierkante meter optimaal. Er is ruimte voor een eethoek, zithoek én werkplek. Voeg daar een moderne keuken, strakke badkamer, veel bergruimte en plafonds van bijna 3,5 meter hoog aan toe, en je hebt een heerlijke woonplek waar het voelt alsof de ruimte zich voor je opent. De woning maakt deel uit van het populaire complex “Tetterode” – een voormalig kantoorgebouw dat in 2013 is getransformeerd tot een modern woongebouw met een industriële touch. Het complex beschikt over twee liften, een overdekte fietsenstalling, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeergarage. DE LOCATIE – ALLES BINNEN HANDBEREIK De Willem de Zwijgerlaan ligt aan de rand van Bos en Lommer, op steenworp afstand van het Westerpark, de Westergasfabriek, de Jordaan en de Westertoren. Hier leef je letterlijk tussen het beste wat Amsterdam te bieden heeft: hippe koffietentjes, gezellige eettentjes, supermarkten, speciaalzaken en de Food Market Amsterdam liggen om de hoek. Zin in beweging? Geen probleem! Onderin het gebouw zelf vind je een sportschool, klimhal “Beest Boulder” en zelfs één van de grootste indoor padelbanen van Nederland – “Padel NEXT”. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: tram- en bushaltes liggen voor de deur, Station Sloterdijk is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en met de auto rijd je zó de Ring A10 op (en daarmee ook de A9, A4 en A2). BINNENKIJKEN – VIERDE VERDIEPING Welkom thuis! De studio is verrassend ruim opgezet met een hoog plafond en een open indeling die je op allerlei manieren kunt inrichten. De lichte laminaatvloer en neutrale kleuren vormen de perfecte basis om er jouw eigen stijl aan te geven – instapklaar en meteen sfeervol. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koelkast/vriezer én een was-droogcombinatie. De badkamer is compact maar comfortabel, met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Via een vaste trap bereik je de entresol (ca. 13 m²), ingericht als slaapverdieping met extra bergruimte. Ideaal om slim en overzichtelijk te wonen! VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE, met een maandelijkse bijdrage van €132,40 (incl. voorschot water). ERFPACHT Het appartement ligt op een perceel grond dat is uitgegeven op particuliere erfpacht (met groene opinie). De erfpachtcanon bedraagt momenteel €333,32 per jaar (wordt jaarlijks geïndexeerd). Voor meer informatie inzake particuliere erfpacht adviseren wij je om een financieel adviseur te raadplegen. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C (2025). IN HET KORT • Bruto woonoppervlakte: ca. 42 m² inclusief entresol • Bouwjaar 1959 – vernieuwbouwd in 2013 • Particuliere erfpacht • Energielabel C • Centrale ruimte met wasmachines en drogers • Grote gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw • Gasloos • Actieve VvE, servicekosten € 132,40,= per maand • Voorzien van dubbele glas • Voorzien van elektrische boiler & verwarming • Veel bergruimte op entresol en extra in de meterkast • Lift aanwezig • Diverse sportscholen in de directe omgeving • Niet zelf bewoond clausule • Elektrische verwarming • Aansluiting voor wasmachine Oplevering in overleg – kan snel! KORTOM: een stijlvolle, instapklare studio op een toplocatie waar je alles uit het Amsterdamse stadsleven haalt. Hier woon je slim, comfortabel en met karakter! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
138 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.