Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Wim Noordhoekkade 124

1087LH Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 5.556

Fotoalbum

Wim Noordhoekkade 124 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan het water, op een rustige en gewilde locatie in het complex “De Witte Kaap”, bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden woning van circa 135 m² met zonnige tuin op het zuidoosten en een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage. Hier woon je vrij, comfortabel en met een prachtig uitzicht over het water. De begane grond is ingericht als royale woonkeuken en vormt het kloppend hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de directe verbinding met de zonnige achtertuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De volledige eerste verdieping is gewijd aan een indrukwekkende en lichte living met grote raampartijen en vrij uitzicht over het water. Een stijlvolle en ontspannen leefruimte waar rust en ruimte samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De derde en tevens bovenste verdieping biedt nog een royale slaapkamer, een ruime overloop, een separate wasruimte en een extra balkon — ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerverdieping. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is aangesloten op stadverwarming. Kortom: Een stijlvol en comfortabel familiehuis op een unieke plek aan het water, waar ruimte, licht en kwaliteit op natuurlijke wijze samenkomen. Omgeving en bereikbaarheid: IJburg is een stadswijk aan de oostzijde van Amsterdam gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Het Diemerpark, sportvelden en tennisbanen zijn op loopafstand en zwemmen kan in de zomer in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen zijn verder ruim aanwezig in IJburg om comfortabel te wonen Een korte opsomming wat IJburg allemaal biedt: - Basisscholen, tandarts, huisarts, apotheek, dependance OLVG, parken met speeltuinen en sporthal liggen in de buurt. - Albert Heijn, Dekamarkt, Vomar, Hema, stranden, jachthaven met o.a. veerdienst naar Pampus, andere speeltuinen en diverse winkels liggen allen op loopafstand. - Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg met voor ieder wat wils, waaronder, Bloem, Il Sogno, Dok 48, Espressofabriek, Lighthouse,IJscuypje, N.A.P., MChi, Vrijburcht en Kitchen of Happiness KOH. - Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey. Er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal. - Er zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO. - IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, en ontsluiting A1 zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per auto. - Uitstekende fietsverbinding met Amsterdam via de Nescio fietsbrug. - Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 15 minuten naar station Amsterdam-Arena voor een bezoek aan het Ziggo Dome, Afas Live, de Johan Cruyff Arena of de Pathé Bioscoop. - Prachtige fietsroutes naar Muiden (met o.a. het Muiderslot en afvaart naar Pampus) en Weesp voor de rustzoeker. - Vele recreatiemogelijkheden met rondom IJburg uitstekend zwemwater en het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek. - Gezellig strand op Blijburg Indeling: Begane grond: Entree; hal; meterkast; separaat toilet met fontein; ruime woonkeuken met een keuken voorzien van inductie kookplaat, hete lucht oven, afzuiging, vaatwasser en een koelkast; trapkast; openslaande deuren naar de tuin. Individuele (fietsen) berging met elektrapunt voor o.a. opladen van een elektrische fiets. Eerste etage: Doorzon woonkamer met fraai uitzicht. Tweede etage: Overloop; twee ruime slaapkamers; badkamer met een inloop douche met rainshower, toilet en een badkamermeubel met dubbele kraan. Derde etage: Overloop; wasruimte; royale slaapkamer; balkon. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte ca. 135 m² (meetrapport aanwezig) • Tuin op het zuidoosten • Parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage • Ruime berging • Energielabel A +, volledig geïsoleerd • Aluminium kozijnen, voorzien van dubbel glas • Stadsverwarming • Erfpacht canon is afgekocht tot en met 15 februari 2058 • VvE bijdrage totaal € 249,19 per maand, de woning € 194,36 & parkeerplaats € 54,83 per maand • Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd. In 2026 worden de gevels aan de buitenzijde geschilderd en jaarlijks worden de trespa platen schoongemaakt. • Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam • Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Inhalt
497 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
09-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1087

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.