Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Wim Noordhoekkade 124

1087LH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.556

Galerie de photos

Wim Noordhoekkade 124 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het water, op een rustige en gewilde locatie in het complex “De Witte Kaap”, bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden woning van circa 135 m² met zonnige tuin op het zuidoosten en een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage. Hier woon je vrij, comfortabel en met een prachtig uitzicht over het water. De begane grond is ingericht als royale woonkeuken en vormt het kloppend hart van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Dankzij de directe verbinding met de zonnige achtertuin loopt binnen moeiteloos over in buiten. De volledige eerste verdieping is gewijd aan een indrukwekkende en lichte living met grote raampartijen en vrij uitzicht over het water. Een stijlvolle en ontspannen leefruimte waar rust en ruimte samenkomen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete, modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De derde en tevens bovenste verdieping biedt nog een royale slaapkamer, een ruime overloop, een separate wasruimte en een extra balkon — ideaal als werkplek, logeerkamer of tienerverdieping. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is aangesloten op stadverwarming. Kortom: Een stijlvol en comfortabel familiehuis op een unieke plek aan het water, waar ruimte, licht en kwaliteit op natuurlijke wijze samenkomen. Omgeving en bereikbaarheid: IJburg is een stadswijk aan de oostzijde van Amsterdam gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Het Diemerpark, sportvelden en tennisbanen zijn op loopafstand en zwemmen kan in de zomer in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen zijn verder ruim aanwezig in IJburg om comfortabel te wonen Een korte opsomming wat IJburg allemaal biedt: - Basisscholen, tandarts, huisarts, apotheek, dependance OLVG, parken met speeltuinen en sporthal liggen in de buurt. - Albert Heijn, Dekamarkt, Vomar, Hema, stranden, jachthaven met o.a. veerdienst naar Pampus, andere speeltuinen en diverse winkels liggen allen op loopafstand. - Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg met voor ieder wat wils, waaronder, Bloem, Il Sogno, Dok 48, Espressofabriek, Lighthouse,IJscuypje, N.A.P., MChi, Vrijburcht en Kitchen of Happiness KOH. - Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey. Er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal. - Er zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO. - IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, en ontsluiting A1 zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per auto. - Uitstekende fietsverbinding met Amsterdam via de Nescio fietsbrug. - Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 15 minuten naar station Amsterdam-Arena voor een bezoek aan het Ziggo Dome, Afas Live, de Johan Cruyff Arena of de Pathé Bioscoop. - Prachtige fietsroutes naar Muiden (met o.a. het Muiderslot en afvaart naar Pampus) en Weesp voor de rustzoeker. - Vele recreatiemogelijkheden met rondom IJburg uitstekend zwemwater en het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek. - Gezellig strand op Blijburg Indeling: Begane grond: Entree; hal; meterkast; separaat toilet met fontein; ruime woonkeuken met een keuken voorzien van inductie kookplaat, hete lucht oven, afzuiging, vaatwasser en een koelkast; trapkast; openslaande deuren naar de tuin. Individuele (fietsen) berging met elektrapunt voor o.a. opladen van een elektrische fiets. Eerste etage: Doorzon woonkamer met fraai uitzicht. Tweede etage: Overloop; twee ruime slaapkamers; badkamer met een inloop douche met rainshower, toilet en een badkamermeubel met dubbele kraan. Derde etage: Overloop; wasruimte; royale slaapkamer; balkon. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte ca. 135 m² (meetrapport aanwezig) • Tuin op het zuidoosten • Parkeerplaats in de onder gelegen parkeergarage • Ruime berging • Energielabel A +, volledig geïsoleerd • Aluminium kozijnen, voorzien van dubbel glas • Stadsverwarming • Erfpacht canon is afgekocht tot en met 15 februari 2058 • VvE bijdrage totaal € 249,19 per maand, de woning € 194,36 & parkeerplaats € 54,83 per maand • Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd. In 2026 worden de gevels aan de buitenzijde geschilderd en jaarlijks worden de trespa platen schoongemaakt. • Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam • Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
497 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
09-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.