Direkt zum Inhalt
Logo von PROP3RTY

Winterjanpad 138

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 7.456

Fotoalbum

Winterjanpad 138 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, luxe, leefplezier én je eigen parkeerplaats in het hart van De Bongerd! Welkom in De Bongerd, één van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Noord. Aan het rustige, autoluwe Winterjanpad ligt dit moderne en instapklare appartement waar comfort, stijl en gemak samenkomen. Want naast het hoge afwerkingsniveau en de fijne ligging beschikt deze woning ook over iets wat in Amsterdam zeldzaam is: een eigen parkeerplaats direct bij het gebouw. Met één ruime slaapkamer met veel kastruimte, een sfeervolle lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruim balkon met uitzicht op groen en water, vloerverwarming in elke ruimte en die eigen parkeerplaats, is dit de ideale plek voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen in de stad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de interne berging bij de woonkamer te betrekken, waardoor je eenvoudig een extra ruime en nog lichtere leefruimte kunt creëren. De woning is slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. Zodra je binnenstapt valt de kwaliteit direct op: een stijlvolle visgraatvloer, strak afgewerkte wanden, veel lichtinval en een doordachte indeling. De woonkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, met ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui voelt de ruimte licht en open aan. Via de schuifdeur stap je het brede balkon op, met uitzicht op woonboten, groen en water – een oase van rust in de stad. De open keuken is modern en strak vormgegeven, met witte greeploze kasten, een stijlvol werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De badkamer is eigentijds en luxe, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en fraaie betegeling. Het toilet is separaat. De woning is te bereiken via lift of trap. Op de begane grond vind je daarnaast de berging en een gezamenlijke ruimte om je fiets te stallen. De auto parkeer je gemakkelijk op je eigen vaste parkeerplaats, wel zo comfortabel in Amsterdam. De locatie; het beste van Noord! De Bongerd is geliefd om zijn rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, basisscholen, speeltuinen en fijne koffietentjes zoals White Label Coffee en Kometen Brood liggen op loopafstand. Voor cultuur en gezelligheid fiets je in 5 minuten naar het NDSM-terrein, het Twiske of de pont richting het centrum. Ook metrostation Noord en Noorderpark liggen op slechts 10 minuten fietsen. Hier woon je met de rust van een woonwijk, maar met de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik. Pluspunten op een rij: • Eén ruime slaapkamer met veel kastruimte • Slim ingedeelde woonkamer met veel licht • Mogelijkheid om de interne berging bij de woonkamer te trekken voor extra leefruimte • Groot balkon met uitzicht op groen en water • Moderne keuken en luxe badkamer • Vloerverwarming in alle ruimtes (per kamer regelbaar) • Inpandige berging met wasmachineaansluiting • Gezamenlijke fietsenstalling en verzorgde tuin rondom het gebouw • Eigen parkeerplaats direct bij het gebouw • Energielabel A en volledig gasloos • Autoluwe straat in kindvriendelijke wijk • Nabij pont, metro en hotspots in Noord • Actieve, gezonde VvE • Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag nu een bezichtiging aan op Funda en plan direct jouw tijdslot! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
189 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2029)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1036

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.