Jump to content
Logo of PROP3RTY

Winterjanpad 138

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 7.456

Photo Gallery

Winterjanpad 138 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Licht, luxe, leefplezier én je eigen parkeerplaats in het hart van De Bongerd! Welkom in De Bongerd, één van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Noord. Aan het rustige, autoluwe Winterjanpad ligt dit moderne en instapklare appartement waar comfort, stijl en gemak samenkomen. Want naast het hoge afwerkingsniveau en de fijne ligging beschikt deze woning ook over iets wat in Amsterdam zeldzaam is: een eigen parkeerplaats direct bij het gebouw. Met één ruime slaapkamer met veel kastruimte, een sfeervolle lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruim balkon met uitzicht op groen en water, vloerverwarming in elke ruimte en die eigen parkeerplaats, is dit de ideale plek voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen in de stad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de interne berging bij de woonkamer te betrekken, waardoor je eenvoudig een extra ruime en nog lichtere leefruimte kunt creëren. De woning is slim ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt. Zodra je binnenstapt valt de kwaliteit direct op: een stijlvolle visgraatvloer, strak afgewerkte wanden, veel lichtinval en een doordachte indeling. De woonkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, met ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui voelt de ruimte licht en open aan. Via de schuifdeur stap je het brede balkon op, met uitzicht op woonboten, groen en water – een oase van rust in de stad. De open keuken is modern en strak vormgegeven, met witte greeploze kasten, een stijlvol werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De badkamer is eigentijds en luxe, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en fraaie betegeling. Het toilet is separaat. De woning is te bereiken via lift of trap. Op de begane grond vind je daarnaast de berging en een gezamenlijke ruimte om je fiets te stallen. De auto parkeer je gemakkelijk op je eigen vaste parkeerplaats, wel zo comfortabel in Amsterdam. De locatie; het beste van Noord! De Bongerd is geliefd om zijn rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Supermarkten, basisscholen, speeltuinen en fijne koffietentjes zoals White Label Coffee en Kometen Brood liggen op loopafstand. Voor cultuur en gezelligheid fiets je in 5 minuten naar het NDSM-terrein, het Twiske of de pont richting het centrum. Ook metrostation Noord en Noorderpark liggen op slechts 10 minuten fietsen. Hier woon je met de rust van een woonwijk, maar met de levendigheid van de stad altijd binnen handbereik. Pluspunten op een rij: • Eén ruime slaapkamer met veel kastruimte • Slim ingedeelde woonkamer met veel licht • Mogelijkheid om de interne berging bij de woonkamer te trekken voor extra leefruimte • Groot balkon met uitzicht op groen en water • Moderne keuken en luxe badkamer • Vloerverwarming in alle ruimtes (per kamer regelbaar) • Inpandige berging met wasmachineaansluiting • Gezamenlijke fietsenstalling en verzorgde tuin rondom het gebouw • Eigen parkeerplaats direct bij het gebouw • Energielabel A en volledig gasloos • Autoluwe straat in kindvriendelijke wijk • Nabij pont, metro en hotspots in Noord • Actieve, gezonde VvE • Oplevering in overleg Direct online een bezichtiging inplannen? Vraag nu een bezichtiging aan op Funda en plan direct jouw tijdslot! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2029)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1036

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.