Direkt zum Inhalt
Logo von KIJCK. makelaars Amsterdam

Winterjanpad 140

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.849

Fotoalbum

Winterjanpad 140 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English text below ** Wonen in Amsterdam-Noord met vrij uitzicht op het water en woonboten? Welkom op Winterjanpad 140! In De Bongerd – een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Noord – ligt dit stijlvolle en goed afgewerkte appartement met eigen parkeerplaats. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex en biedt alles wat u zoekt: een visgraatvloer, vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer, twee slaapkamers en een royaal balkon met vrij uitzicht op het water en woonboten. Hoogtepunten: Twee slaapkamers Eigen parkeerplaats Energielabel A, gasloos Volledig vloerverwarmd, per kamer regelbaar Balkon met vrij uitzicht Gezellige fietsenstalling Strakke afwerking en moderne uitstraling Toplocatie in Amsterdam-Noord Comfortabel en sfeervol wonen Via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken. De visgraatvloer en strakke wanden zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en schuifpui naar het balkon – met prachtig uitzicht over de woonboten en het water. De open keuken is voorzien van witte, greeploze fronten, een strakke werkplek en moderne inbouwapparatuur. De badkamer is ruim en stijlvol afgewerkt met dubbele wastafel, regendouche, glazen douchewand en hoogwaardige tegels. Het toilet is separaat. In de hal bevindt zich een berging met wasmachineaansluiting, een meterkast en een kast met de cv-opstelling. Buitenruimte met uitzicht Het balkon is royaal en krachtig, voorzien van een glazen balustrade. Een fijne plek om te ontspannen, met uitzicht op het water. De locatie Winterjanpad 140 ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke omgeving. In de directe buurt vindt u een supermarkt, scholen, speeltuinen en volop groen. Ook het bruisende NDSM-terrein, Waterland en recreatiegebied Het Twiske zijn vlakbij. Met de fiets bent u in 10 minuten bij metrostations Noord of Noorderpark – en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op de Dam. Voor je dagelijkse kopje koffie en verse croissant loop je zo naar Kometen brood van White Label Coffee. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats - Gezamenlijke fietsenstalling - Energielabel A - Gasloos wonen - Balkon met vrij uitzicht over het water - Goed functionerende en actieve VvE - Oplevering in overleg; bij voorkeur 1 augustus 2025; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in Amsterdam-Noord with an open view of the water and houseboats? Welcome to Winterjanpad 140! Located in De Bongerd – one of the most popular residential areas in Amsterdam-Noord – this stylish and well-finished apartment with private parking has everything you’re looking for. Situated on the first floor of a modern complex, it offers a herringbone floor, underfloor heating, a luxurious kitchen and bathroom, two bedrooms, and a spacious balcony with open views of the water and houseboats. Highlights: Two bedrooms Private parking space Energy label A, gas-free Full underfloor heating with individual room control Balcony with open water views Communal bicycle storage Sleek finish and modern design Prime location in Amsterdam-Noord Comfortable and stylish living The entrance gives access to all rooms. The herringbone floor and clean white walls create a calm, modern look. The living room is wonderfully bright thanks to large windows and sliding doors that open onto the balcony – offering beautiful views over the houseboats and the water. The open kitchen features handleless white cabinetry, a sleek worktop and modern built-in appliances. The bathroom is spacious and elegantly finished with double washbasins, a rain shower, glass shower wall and quality tiling. The toilet is separate. In the hallway, you’ll find a utility room with washing machine connection, a meter cupboard and a storage cabinet with the central heating system. Outdoor living with a view The balcony is spacious and sunny, equipped with a glass balustrade – a perfect place to relax and enjoy the view over the water. The location Winterjanpad 140 is located in a quiet, low-traffic and family-friendly neighborhood. Nearby you’ll find a supermarket, schools, playgrounds and plenty of green spaces. The vibrant NDSM wharf, Waterland and the recreational area Het Twiske are all close by. By bike, you can reach metro stations Noord or Noorderpark in 10 minutes – and from there you’re at Dam Square in just 20 minutes. For your daily coffee and fresh croissant, head over to Kometen Brood by White Label Coffee, just around the corner. Additional features: Private parking space Communal bicycle storage Energy label A Gas-free living Balcony with unobstructed water views Well-managed and active owners’ association (VvE) Delivery in consultation; preferred date: August 1, 2025

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
249 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1036

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.