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Winterjanpad 140

1036KN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.849

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Winterjanpad 140 Amsterdam
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Description

** English text below ** Wonen in Amsterdam-Noord met vrij uitzicht op het water en woonboten? Welkom op Winterjanpad 140! In De Bongerd – een van de meest geliefde wijken van Amsterdam-Noord – ligt dit stijlvolle en goed afgewerkte appartement met eigen parkeerplaats. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex en biedt alles wat u zoekt: een visgraatvloer, vloerverwarming, een luxe keuken en badkamer, twee slaapkamers en een royaal balkon met vrij uitzicht op het water en woonboten. Hoogtepunten: Twee slaapkamers Eigen parkeerplaats Energielabel A, gasloos Volledig vloerverwarmd, per kamer regelbaar Balkon met vrij uitzicht Gezellige fietsenstalling Strakke afwerking en moderne uitstraling Toplocatie in Amsterdam-Noord Comfortabel en sfeervol wonen Via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken. De visgraatvloer en strakke wanden zorgen voor een moderne, rustige uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en schuifpui naar het balkon – met prachtig uitzicht over de woonboten en het water. De open keuken is voorzien van witte, greeploze fronten, een strakke werkplek en moderne inbouwapparatuur. De badkamer is ruim en stijlvol afgewerkt met dubbele wastafel, regendouche, glazen douchewand en hoogwaardige tegels. Het toilet is separaat. In de hal bevindt zich een berging met wasmachineaansluiting, een meterkast en een kast met de cv-opstelling. Buitenruimte met uitzicht Het balkon is royaal en krachtig, voorzien van een glazen balustrade. Een fijne plek om te ontspannen, met uitzicht op het water. De locatie Winterjanpad 140 ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke omgeving. In de directe buurt vindt u een supermarkt, scholen, speeltuinen en volop groen. Ook het bruisende NDSM-terrein, Waterland en recreatiegebied Het Twiske zijn vlakbij. Met de fiets bent u in 10 minuten bij metrostations Noord of Noorderpark – en vanaf daar staat u binnen 20 minuten op de Dam. Voor je dagelijkse kopje koffie en verse croissant loop je zo naar Kometen brood van White Label Coffee. Bijzonderheden: - Eigen parkeerplaats - Gezamenlijke fietsenstalling - Energielabel A - Gasloos wonen - Balkon met vrij uitzicht over het water - Goed functionerende en actieve VvE - Oplevering in overleg; bij voorkeur 1 augustus 2025; ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in Amsterdam-Noord with an open view of the water and houseboats? Welcome to Winterjanpad 140! Located in De Bongerd – one of the most popular residential areas in Amsterdam-Noord – this stylish and well-finished apartment with private parking has everything you’re looking for. Situated on the first floor of a modern complex, it offers a herringbone floor, underfloor heating, a luxurious kitchen and bathroom, two bedrooms, and a spacious balcony with open views of the water and houseboats. Highlights: Two bedrooms Private parking space Energy label A, gas-free Full underfloor heating with individual room control Balcony with open water views Communal bicycle storage Sleek finish and modern design Prime location in Amsterdam-Noord Comfortable and stylish living The entrance gives access to all rooms. The herringbone floor and clean white walls create a calm, modern look. The living room is wonderfully bright thanks to large windows and sliding doors that open onto the balcony – offering beautiful views over the houseboats and the water. The open kitchen features handleless white cabinetry, a sleek worktop and modern built-in appliances. The bathroom is spacious and elegantly finished with double washbasins, a rain shower, glass shower wall and quality tiling. The toilet is separate. In the hallway, you’ll find a utility room with washing machine connection, a meter cupboard and a storage cabinet with the central heating system. Outdoor living with a view The balcony is spacious and sunny, equipped with a glass balustrade – a perfect place to relax and enjoy the view over the water. The location Winterjanpad 140 is located in a quiet, low-traffic and family-friendly neighborhood. Nearby you’ll find a supermarket, schools, playgrounds and plenty of green spaces. The vibrant NDSM wharf, Waterland and the recreational area Het Twiske are all close by. By bike, you can reach metro stations Noord or Noorderpark in 10 minutes – and from there you’re at Dam Square in just 20 minutes. For your daily coffee and fresh croissant, head over to Kometen Brood by White Label Coffee, just around the corner. Additional features: Private parking space Communal bicycle storage Energy label A Gas-free living Balcony with unobstructed water views Well-managed and active owners’ association (VvE) Delivery in consultation; preferred date: August 1, 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-04-2025
Date de vente
25-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1036

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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