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Zieseniskade 13 E

1017RS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 10.714

Fotoalbum

Zieseniskade 13 E Amsterdam
Bild 1
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Beschreibung

*English version below* Paradiso, Leidseplein, Stadsschouwburg, Het DeLaMar Theater, Museumkwartier. Dit is slechts het topje van de ijsberg van alle culturele hotspots die zijn te vinden op een steenworp afstand van dit vernieuwbouw project uit 2011 aan de Zieseniskade 13. Hier bieden wij aan een twee kamer appartement van 35m2 in een geheel gerenoveerd pand (vernieuwbouw) met een prachtige voorgevel. Eigen grond en fundering vernieuwd. Bestaande uit: Gemeenschappelijk entree vanaf de straatzijde, eigen entree op de derde verdieping. Woonkamer aan de voorzijde waar je kunt genieten van het mooie uitzicht over de Lijnbaansgracht. De hoge plafonds, de grote ramen geven een licht en ruimtelijk effect. Aan de achterzijde de keuken, voorzien van enkele inbouwapparatuur alsmede de slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel Wil je midden in het stadshart wonen en toch thuiskomen in de luwte van het uitgaansgebied rondom het Leidseplein, dan is dit je kans! Ligging en omgeving De Zieseniskade is een rustige straat gelegen tussen het Leidseplein en de Nieuwe Spiegelstraat. Vanuit de woningen heb je vrij uitzicht op de Lijnbaansgracht. Deze locatie wordt gekenmerkt door fraaie grachtenpanden bestaande uit woningen en kantoren met mooie statige gevels. De Zieseniskade is een prima uitvalsbasis om, alles wat Amsterdam heeft te bieden, te gaan verkennen. Alle dagelijkse benodigdheden, gezellige restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Hét knooppunt voor openbaar vervoer vind je op het Kleine-Gartmanplantsoen. Bijzonderheden - Eigen grond - Nieuwe fundering - Goede VvE bestaat uit 5 appartementsrechten - Servicekosten € 140 per maand Always dreamt of living in a stylish, renovated (2011) apartment within walking distance of the Leidseplein, Museum Quarters, Paradiso and the Vondelpark? Your dream can come true! Wonderful one bedroom apartment of circa 35 m2, located on the third floor of a characteristic building. Lay out: Communal entrance from street level, private entrance on the third floor. In the front there is the living area with beautiful view over the Lijnbaansgracht. The high ceilings and large windows provide a light and spatial effect. The kitchen is located in the back and is equipped with some built-in appliances. The bedroom is in the back as well. In the centre of the apartment is the bathroom with toilet, shower, zink and towel radiator. LOCATION Living in this apartment means living in the lively Leidseplein-area while enjoying this quiet part of the city centre. Cultural hotspots like Paradiso, the DeLaMar Theatre, Leidseplein, the Museum Quarter and the Internationaal Theater Amsterdam are within a stone's throw. All your daily needs, as well as many restaurants and cafes are within walking distance. This studio-apartment is very well reachable with public transportation. Details - Private ground, so no leasehold - Fully renovated in 2011 - Renewed foundation - Very centrally located

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€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

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Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
5 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
35 m²
Inhalt
127 m³

Bau und Energie

Baujahr
1827
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2013, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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