Direct naar de inhoud
Logo van Dames van Vermeer B.V.

Zieseniskade 13 E

1017RS Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 10.714

Fotogalerij

Zieseniskade 13 E Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English version below* Paradiso, Leidseplein, Stadsschouwburg, Het DeLaMar Theater, Museumkwartier. Dit is slechts het topje van de ijsberg van alle culturele hotspots die zijn te vinden op een steenworp afstand van dit vernieuwbouw project uit 2011 aan de Zieseniskade 13. Hier bieden wij aan een twee kamer appartement van 35m2 in een geheel gerenoveerd pand (vernieuwbouw) met een prachtige voorgevel. Eigen grond en fundering vernieuwd. Bestaande uit: Gemeenschappelijk entree vanaf de straatzijde, eigen entree op de derde verdieping. Woonkamer aan de voorzijde waar je kunt genieten van het mooie uitzicht over de Lijnbaansgracht. De hoge plafonds, de grote ramen geven een licht en ruimtelijk effect. Aan de achterzijde de keuken, voorzien van enkele inbouwapparatuur alsmede de slaapkamer en badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel Wil je midden in het stadshart wonen en toch thuiskomen in de luwte van het uitgaansgebied rondom het Leidseplein, dan is dit je kans! Ligging en omgeving De Zieseniskade is een rustige straat gelegen tussen het Leidseplein en de Nieuwe Spiegelstraat. Vanuit de woningen heb je vrij uitzicht op de Lijnbaansgracht. Deze locatie wordt gekenmerkt door fraaie grachtenpanden bestaande uit woningen en kantoren met mooie statige gevels. De Zieseniskade is een prima uitvalsbasis om, alles wat Amsterdam heeft te bieden, te gaan verkennen. Alle dagelijkse benodigdheden, gezellige restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand. Hét knooppunt voor openbaar vervoer vind je op het Kleine-Gartmanplantsoen. Bijzonderheden - Eigen grond - Nieuwe fundering - Goede VvE bestaat uit 5 appartementsrechten - Servicekosten € 140 per maand Always dreamt of living in a stylish, renovated (2011) apartment within walking distance of the Leidseplein, Museum Quarters, Paradiso and the Vondelpark? Your dream can come true! Wonderful one bedroom apartment of circa 35 m2, located on the third floor of a characteristic building. Lay out: Communal entrance from street level, private entrance on the third floor. In the front there is the living area with beautiful view over the Lijnbaansgracht. The high ceilings and large windows provide a light and spatial effect. The kitchen is located in the back and is equipped with some built-in appliances. The bedroom is in the back as well. In the centre of the apartment is the bathroom with toilet, shower, zink and towel radiator. LOCATION Living in this apartment means living in the lively Leidseplein-area while enjoying this quiet part of the city centre. Cultural hotspots like Paradiso, the DeLaMar Theatre, Leidseplein, the Museum Quarter and the Internationaal Theater Amsterdam are within a stone's throw. All your daily needs, as well as many restaurants and cafes are within walking distance. This studio-apartment is very well reachable with public transportation. Details - Private ground, so no leasehold - Fully renovated in 2011 - Renewed foundation - Very centrally located

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
127 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1827
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2013, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1017

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.