Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Rinus Michelslaan 259

1061MB Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 8.730

Fotogalerij

Rinus Michelslaan 259 Amsterdam
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** Wonen in Amsterdam met het comfort van een boutique hotel, de rust van een moderne woonwijk én de stad binnen handbereik. Dit volledig gemeubileerde en instapklare appartement van ca. 63 m² combineert luxe, licht en gemak op een unieke manier. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern nieuwbouwcomplex uit 2021 in Amsterdam-West, beschikt het appartement over een ruim balkon op het westen met middag- en avondzon en vrij uitzicht over de groene binnentuin, een privé parkeerplaats in de overdekte garage én een separate berging van ca. 8 m². De woning is volledig ingericht in een moderne hotel chique stijl en wordt inclusief meubilair verkocht. Hierdoor is het appartement direct klaar om te betrekken; ideaal voor professionals, expats of stellen die comfortabel willen wonen zonder te hoeven verbouwen of inrichten. Indeling Via de lift bereikt u de vijfde verdieping. U komt de woning binnen in een hal die voelt alsof u een woningblad inloopt. De ruime living voelt dankzij de slim ingerichte woonkamer en het keukeneiland luxueus aan. De luxe designkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, inductie kookplaat en sluit naadloos aan op de stijlvolle leefruimte. Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer en een aparte ruimte met volwaardige thuiswerkplek. Indien gewenst is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. In de aparte wasruimte is plek voor een wasmachine en droger, maar ook genoeg ruimte voor een wasrek. Zo hoeft u nooit naar uw uitgehangen was te kijken. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon met vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin, een rustige plek in de stad waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over: - Luxe afgewerkte badkamer en separaat toilet - Visgraatvloer door het gehele appartement - Vloerverwarming - Glasvezelinternet mogelijkheid - Energielabel A - Externe berging van ca. 8 m² - Additionele aankoop van privé parkeerplaats in de nabijgelegen garage (vraagprijs: € 30.000 k.k.) Servicekosten €84,22 euro per maand. Locatie De woning ligt op de rand van de populaire wijken de Baarsjes en Bos & Lommer: rustige maar levendige wijken die steeds populairder zijn onder young professionals en internationals. Op loopafstand bevinden zich diverse koffietentjes, restaurants, sportscholen en het Erasmuspark. Favoriete hotspots in de buurt zijn onder andere Boes & Beis en The Villey. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: - Metro, tram en bus voor de deur - Binnen ca. 15 minuten op de Zuidas - Schiphol bereikbaar in ca. 15 minuten - Centrum Amsterdam binnen ca. 15 minuten per fiets of OV - Binnen 1 minuut op de Ring A10 Kortom: een luxe, volledig instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, privé parkeren en een ideale combinatie van rust en stadsleven. **** Living in Amsterdam with the comfort of a boutique hotel, the tranquility of a modern residential area, and the city within easy reach. This fully furnished and move-in ready apartment of approx. 63 m² uniquely combines luxury, light, and convenience. Located on the fifth floor of a modern new-build complex from 2021 in Amsterdam-West, the apartment features a spacious west-facing balcony with afternoon and evening sun and an unobstructed view of the green inner courtyard, a private parking space in the covered garage, and a separate storage unit of approx. 8 m². The property is fully furnished in a modern hotel-chic style and is sold including furniture. As a result, the apartment is ready to move into immediately; ideal for professionals, expats, or couples who want to live comfortably without having to renovate or furnish. Layout You reach the fifth floor via the elevator. You enter the home into a hallway that feels like walking into a real estate magazine. The spacious living area feels luxurious thanks to the cleverly designed living room and the kitchen island. The luxury designer kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, a Quooker, and an induction hob, and seamlessly connects to the stylish living space. The apartment currently features one spacious bedroom and a separate room with a fully equipped home office. If desired, a second bedroom can easily be created. The separate laundry room accommodates a washing machine and dryer, as well as enough space for a drying rack. This way, you never have to look at your laundry hanging out to dry. From the living room, you can access the sunny balcony with an unobstructed view of the shared courtyard garden, a quiet spot in the city where you can enjoy the sun until the evening. In addition, the property features: - Luxuriously finished bathroom and separate toilet - Herringbone flooring throughout the entire apartment - Underfloor heating - Fiber optic internet option - Energy label A - External storage unit of approx. 8 m² - Additional purchase of a private parking space in the nearby garage (asking price: € 30,000 buyer's costs) Service costs €84.22 per month. Location The property is situated on the edge of the popular neighborhoods of De Baarsjes and Bos & Lommer: quiet yet lively neighborhoods that are becoming increasingly popular among young professionals and international residents. Various coffee shops, restaurants, gyms, and Erasmus Park are within walking distance. Favorite hotspots in the area include Boes & Beis and The Villey. Accessibility is also excellent: - Metro, tram, and bus right outside the door - Within approx. 15 minutes of the Zuidas - Schiphol reachable in approx. 15 minutes - Amsterdam city center within approx. 15 minutes by bike or public transport - Within 1 minute of the A10 ring road In short: a luxurious, fully move-in ready apartment with high-quality finishes, private parking, and an ideal combination of tranquility and city life.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Inhoud
207 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1061

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.