Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Rinus Michelslaan 259
1061MB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 8.730
Galería de fotos
Descripción
***ENGLISH TEXT BELOW*** Wonen in Amsterdam met het comfort van een boutique hotel, de rust van een moderne woonwijk én de stad binnen handbereik. Dit volledig gemeubileerde en instapklare appartement van ca. 63 m² combineert luxe, licht en gemak op een unieke manier. Gelegen op de vijfde verdieping van een modern nieuwbouwcomplex uit 2021 in Amsterdam-West, beschikt het appartement over een ruim balkon op het westen met middag- en avondzon en vrij uitzicht over de groene binnentuin, een privé parkeerplaats in de overdekte garage én een separate berging van ca. 8 m². De woning is volledig ingericht in een moderne hotel chique stijl en wordt inclusief meubilair verkocht. Hierdoor is het appartement direct klaar om te betrekken; ideaal voor professionals, expats of stellen die comfortabel willen wonen zonder te hoeven verbouwen of inrichten. Indeling Via de lift bereikt u de vijfde verdieping. U komt de woning binnen in een hal die voelt alsof u een woningblad inloopt. De ruime living voelt dankzij de slim ingerichte woonkamer en het keukeneiland luxueus aan. De luxe designkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, inductie kookplaat en sluit naadloos aan op de stijlvolle leefruimte. Het appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer en een aparte ruimte met volwaardige thuiswerkplek. Indien gewenst is eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. In de aparte wasruimte is plek voor een wasmachine en droger, maar ook genoeg ruimte voor een wasrek. Zo hoeft u nooit naar uw uitgehangen was te kijken. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon met vrij uitzicht over de gezamenlijke binnentuin, een rustige plek in de stad waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over: - Luxe afgewerkte badkamer en separaat toilet - Visgraatvloer door het gehele appartement - Vloerverwarming - Glasvezelinternet mogelijkheid - Energielabel A - Externe berging van ca. 8 m² - Additionele aankoop van privé parkeerplaats in de nabijgelegen garage (vraagprijs: € 30.000 k.k.) Servicekosten €84,22 euro per maand. Locatie De woning ligt op de rand van de populaire wijken de Baarsjes en Bos & Lommer: rustige maar levendige wijken die steeds populairder zijn onder young professionals en internationals. Op loopafstand bevinden zich diverse koffietentjes, restaurants, sportscholen en het Erasmuspark. Favoriete hotspots in de buurt zijn onder andere Boes & Beis en The Villey. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: - Metro, tram en bus voor de deur - Binnen ca. 15 minuten op de Zuidas - Schiphol bereikbaar in ca. 15 minuten - Centrum Amsterdam binnen ca. 15 minuten per fiets of OV - Binnen 1 minuut op de Ring A10 Kortom: een luxe, volledig instapklaar appartement met hoogwaardige afwerking, privé parkeren en een ideale combinatie van rust en stadsleven. **** Living in Amsterdam with the comfort of a boutique hotel, the tranquility of a modern residential area, and the city within easy reach. This fully furnished and move-in ready apartment of approx. 63 m² uniquely combines luxury, light, and convenience. Located on the fifth floor of a modern new-build complex from 2021 in Amsterdam-West, the apartment features a spacious west-facing balcony with afternoon and evening sun and an unobstructed view of the green inner courtyard, a private parking space in the covered garage, and a separate storage unit of approx. 8 m². The property is fully furnished in a modern hotel-chic style and is sold including furniture. As a result, the apartment is ready to move into immediately; ideal for professionals, expats, or couples who want to live comfortably without having to renovate or furnish. Layout You reach the fifth floor via the elevator. You enter the home into a hallway that feels like walking into a real estate magazine. The spacious living area feels luxurious thanks to the cleverly designed living room and the kitchen island. The luxury designer kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, a Quooker, and an induction hob, and seamlessly connects to the stylish living space. The apartment currently features one spacious bedroom and a separate room with a fully equipped home office. If desired, a second bedroom can easily be created. The separate laundry room accommodates a washing machine and dryer, as well as enough space for a drying rack. This way, you never have to look at your laundry hanging out to dry. From the living room, you can access the sunny balcony with an unobstructed view of the shared courtyard garden, a quiet spot in the city where you can enjoy the sun until the evening. In addition, the property features: - Luxuriously finished bathroom and separate toilet - Herringbone flooring throughout the entire apartment - Underfloor heating - Fiber optic internet option - Energy label A - External storage unit of approx. 8 m² - Additional purchase of a private parking space in the nearby garage (asking price: € 30,000 buyer's costs) Service costs €84.22 per month. Location The property is situated on the edge of the popular neighborhoods of De Baarsjes and Bos & Lommer: quiet yet lively neighborhoods that are becoming increasingly popular among young professionals and international residents. Various coffee shops, restaurants, gyms, and Erasmus Park are within walking distance. Favorite hotspots in the area include Boes & Beis and The Villey. Accessibility is also excellent: - Metro, tram, and bus right outside the door - Within approx. 15 minutes of the Zuidas - Schiphol reachable in approx. 15 minutes - Amsterdam city center within approx. 15 minutes by bike or public transport - Within 1 minute of the A10 ring road In short: a luxurious, fully move-in ready apartment with high-quality finishes, private parking, and an ideal combination of tranquility and city life.
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,21%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 6e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 63 m²
- Contenido
- 207 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2021
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 130 1
1071CE Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 40/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Surinameplein 84
1058GT Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 38/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 74 3
1054BL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 45/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Barentszstraat 165
1013NL Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 40/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Eeghenlaan 29 O
1071EN Amsterdam
€ 3.500.000 k.k.
€ 10.294/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 340 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Zeilstraat 30 2
1075SH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 8.468/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oeverpad 174
1068PH Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.964/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
H. Cleyndertweg 547
1025DW Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 4.598/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
