Direct naar de inhoud
Logo van Another Real Estate Agency (AREA)

Elckerlijcstraat 9

1055AK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.256

Fotogalerij

Elckerlijcstraat 9 Amsterdam
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below Comfortabel wonen in dit heerlijk licht en sfeervolle appartement met twee slaapkamers van ca. 82m2, gelegen in een modern wooncomplex uit 2008 met lift, een eigen overdekte parkeerplek en separate berging in de onderbouw. De Elckerlijcstraat is een rustige, charmante straat in hip Bos en Lommer (Amsterdam West). De buurt staat onder de Amsterdammers bekend om haar unieke sfeer met tal van populaire cafés en lekkere restaurants waar de foodies onder ons hun hart kunnen ophalen. Met het groene Erasmuspark als achtertuin hoef je de buurt nooit meer te verlaten! Indeling De woning is gelegen op de eerste verdieping, deze is te bereiken via het nette gemeenschappelijke trappenhuis of met een lift. Bij binnenkomst tref je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de hoge plafonds. De moderne keuken is direct gelegen aan de woonkamer, zo blijf je tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd altijd in contact met familie en vrienden die zich al hebben verzameld aan de eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn beide van ruim formaat. De tweede slaapkamer is voorzien van een handig Murphy bed die je kan inklappen wanneer je geen logees over de vloer hebt. De luxe badkamer beschikt over een heerlijk ruim ligbad met regendouche, een wastafel met meubel en een design handdoekradiator voor een warme comfortabele warme handdoek na het douchen. Het toilet is separaat. Via de hal in het appartement heb je tevens toegang tot de wasruimte en een berging, een ideale plek voor jassen en schoenen. De nette afwerking, hoge plafonds en het overvloed aan licht gedurende de gehele dag zorgen voor een sensationele uitstraling. Daarbij vind je in de onderbouw nog een separate bering en een eigen parkeerplek in de garage. Omgeving De woning is gelegen aan de charmante Elckerlijckstraat in het hippe Bos en Lommer om de hoek van het groene Erasmuspark: een heerlijke plek voor een picknick in het weekend, een koffietje bij het kindvriendelijke Terrasmus of om een rondje hard te lopen met de hond. Maar ook het gezellige Rembrandtpark is op korte afstand gelegen. Er is een ruim aanbod aan diverse leuke cafés, heerlijke restaurants en fijne speciaalzaken. De Albert Heijn licht letterlijk om de hoek. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan eenvoudig met de fiets te bereiken, net als het iconische centrum van Amsterdam. Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer zoals tramlijn 7 en bus 15 naar Station Zuid. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijd je binnen een mum van tijd de A10 op. Bijzonderheden Bijzonderheden • Lichte en sfeervolle woning ; • Gelegen in modern wooncomplex uit 2008; • Met lift; • Eigen overdekte parkeerplek in de onderbouw; • Aparte berging; • Erfpacht afgekocht tot 2055; • Energielabel A; • Servicekosten van EUR 202 per maand; • Gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE; • Oplevering in overleg ** ENGLISH ** Comfortable living in this wonderfully bright and gorgeous two-bedroom apartment of approx. 82m², located in a modern residential complex built in 2008 with an elevator, a private covered parking space, and a separate storage unit in the basement. The Elckerlijcstraat is a quiet, charming street in hip Bos en Lommer (Amsterdam West). The neighborhood is known among residents for its unique atmosphere, featuring numerous popular cafes and fine restaurants where foodies can indulge themselves. With the green Erasmus Park as your backyard, you will never have to leave the neighborhood! Layout The apartment is located on the first floor and can be reached via the neat communal stairwell or by elevator. Upon entering, you will find the spacious hall which provides access to all rooms. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and high ceilings. The modern kitchen is situated directly off the living room, so you can always stay in contact with family and friends who have already gathered at the dining table while preparing a delicious meal. The kitchen is fully equipped with all conveniences and various built-in appliances. Both bedrooms are spacious. The second bedroom features a handy Murphy bed that can be folded up when you do not have guests over. The private bathroom features a wonderfully spacious bathtub with a rain shower, a vanity unit, and a designer towel radiator for a warm, comfortable towel after showering. The toilet is separate. Through the hallway in the apartment, you also have access to the laundry room and a storage unit, an ideal place for coats and shoes. The neat finish, high ceilings, and abundance of light throughout the day create a sensational appearance. Additionally, in the basement, you will find a separate storage unit and a private parking space in the garage. Surroundings The home is situated on the charming Elckerlijckstraat in the trendy Bos en Lommer, around the corner from the green Erasmuspark: a lovely spot for a weekend picnic, a coffee at the child-friendly Terrasmus, or for a run with the dog. The cozy Rembrandtpark is also located a short distance away. There is a wide range of various nice cafes, delicious restaurants, and fine specialty shops. The Albert Heijn is literally around the corner. For a night out, the lively Jordaan is easily accessible by bike, as is the iconic center of Amsterdam. There are various options for using public transport, such as tram line 7 and bus 15 to Station Zuid. Sloterdijk Station can be reached by bike within a few minutes, and by car, you can drive onto the A10 in no time. Details • Bright and atmospheric home; • Located in a modern residential complex built in 2008; • With elevator; • Private covered parking space in the basement; • Separate storage unit; • Ground lease bought until 2055; • Energy label A; • Service charges of EUR 202 per month; • Healthy, active, and professionally managed Owners' Association; • Transfer date by mutual agreement

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
270 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1055

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.