Einwohner
8.795
Letztes Jahr: 2025
Nachtegaallaan 36
1761WH Anna Paulowna • Noord-Holland
Verkauft
€ 339.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630
Kaufpreis /m²: € 2.756
Fotoalbum
Beschreibung
Deze sfeervolle en comfortabele woning is direct klaar voor bewoning en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is netjes afgewerkt en biedt kwaliteit en wooncomfort. De zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy en is een plek om te genieten van zonnige dagen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Het station, een groot winkelcentrum en verschillende scholen bevinden zich op korte afstand. Indeling Bij binnenkomst valt de frisse uitstraling op. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Aan de tuinzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Centraal op deze verdieping is een moderne en fraai afgewerkte badkamer. Aan de noordzijde bevindt zich over de volle breedte van de woning een zeer ruime derde slaapkamer, eveneens voorzien van een balkon. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer, die mede door de ruimte en lichtinval ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel. Kortom, een goed onderhouden woning met een paar aandachtspunten, maar een comfortabele woning met veel lichtinval, ruimte, rust en zon, die garant staat voor optimaal woonplezier. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 339.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630
2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630
2,78%
Jährlich
%
€ 16.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 339.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Inhalt
- 410 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1977
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Karten
Postkarten
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Karte von Anna Paulowna
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Anna Paulowna
Wohn- und Viertelzahlen in Anna Paulowna
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Anna Paulowna. In 2025 waren da 8.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
265
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Ausbildungsstufe
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.238
Bezeichnung C
931
Bezeichnung B
736
Bezeichnung A+++
254
Bezeichnung G
246
Bezeichnung D
172
Bezeichnung F
95
Bezeichnung A++
72
Bezeichnung E
65
Bezeichnung A+
65
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 860
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Anna Paulowna.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Anna Paulowna
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
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€ 729.000 k.k.
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Polderhoeve 5
1761HT Anna Paulowna
€ 475.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
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- 5
