Einwohner
8.795
Letztes Jahr: 2025
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 3.036
Fotoalbum
Beschreibung
are you Okay, let's see. The user wants a summary of the property description for Saffier 45 Anna Paulowna. They specified two paragraphs, max 300 words each, using only the given context. First, I need to extract key points: location, size, number of bedrooms, amenities like garage, garden, kitchen details, energy label. Also note the nearby facilities and the virtual tour option. First paragraph should cover location, size, layout (floors), main features like the garden, serre, garage, and energy label. Mention the 140m² living area, 5 bedrooms possible, modern kitchen and bathroom, good location with schools and transport nearby. Second paragraph should focus on the interior details: rooms on each floor, materials used (oak flooring), insulation, technical specs like CV and WTW installations, and the virtual tour. Also highlight the energy efficiency with label A. Make sure not to add any extra info, stick strictly to the JSON content. Check for word count and split into two clear paragraphs without markdown or bullets. Saffier 45 Anna Paulowna is een royaal woonhuis van circa 140 m² met drie woonlagen, gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk. Het huis biedt veel ruimte en comfort met vier (of vijf) ruime slaapkamers, een moderne keuken uitgerust met elektrische kookapparatuur en een luxe badkamer met dubbele wastafel. De woning heeft een zuidwestelijke achtertuin, een serre en de mogelijkheid tot autostationering aan de voorzijde. Binnen is een eikenhouten vloer gelegd, en alle wanden zijn strak afgewerkt. De voorzijde biedt parkeermogelijkheden, terwijl de omgeving voorzien is van scholen, supermarkten en openbaar vervoer. De woning is goed onderhouden met isolatie HR++ en een energielabel A. Op de begane grond is er onder andere een hal, woonkamer met open keuken en moderne toiletruimte. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, een aangehankte badkamer en berging. De tweede verdieping heeft een dakterras,
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
3,02%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 40 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 70 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-04-2026
- Verkaufsdatum
- 23-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Anna Paulowna
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Anna Paulowna
Wohn- und Viertelzahlen in Anna Paulowna
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Anna Paulowna. In 2025 waren da 8.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
265
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Ausbildungsstufe
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.238
Bezeichnung C
931
Bezeichnung B
736
Bezeichnung A+++
254
Bezeichnung G
246
Bezeichnung D
172
Bezeichnung F
95
Bezeichnung A++
72
Bezeichnung E
65
Bezeichnung A+
65
Bezeichnung A++++
29
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.960
Koopwoning
Gas: 920 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.780
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 850 • Strom: 3.080
Betriebsaktivität in Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 860
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Anna Paulowna.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Anna Paulowna
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
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€ 925.000 k.k.
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