Direkt zum Inhalt
Logo von Alderik Vos Makelaardij

Dwingelerweg 27 12

7964KJ Ansen • Drenthe

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diever

Fotoalbum

Dwingelerweg 27 12 Ansen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het Nationaal Park Dwingelderveld op ‘Het Anser Erf’ staat deze VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met SLAAP- & BADKAMER OP DE BEGANE GROND. Het pand staat op een ruime kavel van ca. 533 m² en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht. De woning is fraai afgewerkt en instap klaar te noemen. Volledig in de natuur gelegen, en toch liggen de fraaie dorpen Ansen, Ruinen en Dwingeloo met hun voorzieningen op enkele autominuten afstand. Vanaf de woning loopt u binnen een paar minuten het Dwingelderveld in en kunt u genieten van de prachtige en afwisselende natuur. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Woonkamer (ca. 27 m²) met openslaande terrasdeuren naar de riante overkapping en open keuken. De moderne hoekkeuken is ingericht met inbouwapparatuur als koelkast, 4 pits gasfornuis, afzuiging, combi oven en vaatwasser. Vanuit de hal is de slaapkamer (ca. 12 m²) op de begane grond bereikbaar met aangrenzend een eigen badkamer v.v. ruime inloopdouche, wastafel en toilet. Inpandige bijkeuken met loopdeur naar buitenzijde, voorzien van wasmachineaansluiting, Cv-ketel en mechanische ventilatie unit. 1e verdieping: Overloop, sauna, 2 ruime slaapkamers van ca. 14 m² en 10 m². Ruime en moderne badkamer, voorzien van ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Algemeen: Bouwjaar: 2017; Kaveloppervlakte ca. 533 m²; Woonoppervlakte ca. 99 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 25 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 366 m³; De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De vloeren van de begane grond en van de verdieping zijn uitgevoerd in beton. Het dak is voorzien van een rietgedekte kap. De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel; Tuin: Ruime tuin rondom met fraaie uitzichten. Aan de achterzijde een ruime aangebouwde overstek met terras, hier ervaart u veel privacy. Goed om te weten: - De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof - CV-ketel bouwjaar 2017 - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
533 m²
Inhalt
366 m³
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 7964

Google Karten

Betrachten Sie Ansen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Ansen aktiv sind

Meer Häuser in Ansen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.