Direkt zum Inhalt
Logo von Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Voorlanden 20

7964KN Ansen • Drenthe

Verfügbar

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.135

Fotoalbum

Voorlanden 20 Ansen
Bild 70

Beschreibung

Landelijk wonen met ruimte, karakter en volop mogelijkheden voor mens en dier. Aan de rand van het gemoedelijke Drentse dorp Ansen staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1922, gelegen op een royaal perceel van ca. 3.470 m². Hier ervaart u rust, vrijheid en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven die ruimte en privacy zoeken. De woonboerderij is voorzien van een nieuwe kap en gedeeltelijk verbouwd met behoud van de authentieke boerderij stijl. Andere delen van de woonboerderij vragen nog liefde en aandacht en biedt ruime mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. De woning biedt veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich een entree, een ruime woonkamer met houtkachel en uitzicht over het erf en de landerijen. De keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, losse koelkast en vriezer. Daarnaast is op de begane grond een badkamer met douche en ligbad, een separaat toilet en een slaapkamer aanwezig. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet en een ruime overloop met dakraam. De inpandige deel biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan dienen als berging, hobbyruimte of werkplaats, maar biedt ook kansen om het woongedeelte uit te breiden of anders in te delen, bijvoorbeeld door het creëren van een woonkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over de landerijen. Stal, erf en voorzieningen Het erf is ruim opgezet en rondom de woning gelegen, met volop ruimte voor buitenleven en dieren. Er zijn twee paardenstallen aanwezig in het achterhuis met vrije uitloop op het perceel. Daarnaast is er een vrijstaand bakhuis aanwezig dat momenteel in gebruik is als berging. Op het erf is een ruime schuur van 160 m². Op het perceel is een eigen grondwaterbron aanwezig. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige omgeving in Ansen (gemeente De Wolden). U woont hier midden in het karakteristieke Drentse landschap, omgeven door natuur, landerijen en bomensingels. De dorpskernen Uffelte en Ruinen liggen beiden op ca 3 km afstand. Daar bevinden zich alle benodigde voorzieningen. Kortom: een karakteristieke woonboerderij met veel ruimte, mogelijkheden en een prachtige ligging in het Drentse landschap. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met ruimte voor hobby, dieren of werk aan huis, en bereid is de laatste puntjes naar eigen wens af te werken. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ons kantoor in Staphorst.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,21%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
3470 m²
Inhalt
1146 m³
Sonstiger Innenraum
120 m²
Externe Berghalle
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
5 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7964

Google Karten

Betrachten Sie Ansen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Ansen aktiv sind

Meer Häuser in Ansen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.