Direct naar de inhoud
Logo van Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Voorlanden 20

7964KN Ansen • Drenthe

Beschikbaar

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.135

Fotogalerij

Voorlanden 20 Ansen
Foto 70

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte, karakter en volop mogelijkheden voor mens en dier. Aan de rand van het gemoedelijke Drentse dorp Ansen staat deze karakteristieke woonboerderij uit 1922, gelegen op een royaal perceel van ca. 3.470 m². Hier ervaart u rust, vrijheid en een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Een ideale plek voor liefhebbers van het buitenleven die ruimte en privacy zoeken. De woonboerderij is voorzien van een nieuwe kap en gedeeltelijk verbouwd met behoud van de authentieke boerderij stijl. Andere delen van de woonboerderij vragen nog liefde en aandacht en biedt ruime mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten. De woning biedt veel leefruimte. Op de begane grond bevinden zich een entree, een ruime woonkamer met houtkachel en uitzicht over het erf en de landerijen. De keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, losse koelkast en vriezer. Daarnaast is op de begane grond een badkamer met douche en ligbad, een separaat toilet en een slaapkamer aanwezig. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet en een ruime overloop met dakraam. De inpandige deel biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte kan dienen als berging, hobbyruimte of werkplaats, maar biedt ook kansen om het woongedeelte uit te breiden of anders in te delen, bijvoorbeeld door het creëren van een woonkamer aan de achterzijde met vrij uitzicht over de landerijen. Stal, erf en voorzieningen Het erf is ruim opgezet en rondom de woning gelegen, met volop ruimte voor buitenleven en dieren. Er zijn twee paardenstallen aanwezig in het achterhuis met vrije uitloop op het perceel. Daarnaast is er een vrijstaand bakhuis aanwezig dat momenteel in gebruik is als berging. Op het erf is een ruime schuur van 160 m². Op het perceel is een eigen grondwaterbron aanwezig. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige omgeving in Ansen (gemeente De Wolden). U woont hier midden in het karakteristieke Drentse landschap, omgeven door natuur, landerijen en bomensingels. De dorpskernen Uffelte en Ruinen liggen beiden op ca 3 km afstand. Daar bevinden zich alle benodigde voorzieningen. Kortom: een karakteristieke woonboerderij met veel ruimte, mogelijkheden en een prachtige ligging in het Drentse landschap. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met ruimte voor hobby, dieren of werk aan huis, en bereid is de laatste puntjes naar eigen wens af te werken. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ons kantoor in Staphorst.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
3470 m²
Inhoud
1146 m³
Overige inpandige ruimte
120 m²
Externe bergruimte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7964

Google Maps

Bekijk Ansen op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ansen

Meer woningen in Ansen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.