Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Bartelsweg 71

7311DJ Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Bartelsweg 71 Apeldoorn
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Vrijstaande jaren ’30 woning met karakter, groot perceel en volop potentie aan de Bartelsweg 71 in Apeldoorn! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze charmante woning aan de Bartelsweg 71 precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 469 m² en voorzien van een eigen oprit, schuur en zonnige tuin op het westen, biedt deze woning een unieke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De woning heeft liefde nodig en verdient een nieuwe eigenaar die haar klassieke jaren ’30-details weer tot leven brengt. Dankzij de solide basis en het ruime perceel kun je hier echt iets bijzonders creëren een huis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Highlights van de woning -Vrijstaande jaren ’30 woning: karaktervol en met veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak. -Royaal perceel van 469 m²: volop ruimte en een zonnige tuin op het westen. -Vier slaapkamers: praktisch ingedeeld, met mogelijkheden om uit te breiden of samen te voegen. Daarnaast is het mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren. -Eigen oprit: voldoende parkeergelegenheid en een doorgang voor een auto achter de woning. -Ruimte voor vernieuwing: ideaal voor wie wil verbouwen, verduurzamen en zijn eigen stijl wil toevoegen. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst voel je direct het authentieke karakter van deze woning. De binnenkomst betreft de hal met trapopgang, toiletruimte, kelderingang en de meterkast. De woonkamer aan de achterzijde is licht dankzij de grote ramen en biedt uitzicht op de altijd prachtig onderhouden groene tuin. Een mogelijkheid is om de muur naar de keuken open te breken om nog meer ruimte te creëren, daarnaast geeft de dichte keuken toegang tot de royale achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met nu een douche, deze ruimte is geschikt voor wasmachine/droger en voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. Eén van de kamers kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, afhankelijk van jouw plannen voor de indeling. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, fungeert momenteel als bergruimte, maar kan met het plaatsen van een vaste trap worden getransformeerd tot extra slaapkamer, werkkamer of makkelijk toegankelijke bergruimte. Tuin De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met een perceel van maar liefst 469 m² heb je hier ruimte in overvloed. De achtertuin is gelegen op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin is altijd met liefde onderhouden en dat zie je terug aan de prettige aanleg. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Brinkhorst, een rustige en groene buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speeltuinen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. De ligging combineert het gemak van de stad met de rust van een woonwijk, en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Apeldoorn of de natuur van de Veluwe. Een woning met potentie De woning is degelijk gebouwd (in spouw) en biedt een solide basis voor renovatie. Met de juiste aandacht en een frisse blik kun je hier een prachtig vrijstaand gezinshuis realiseren dat past bij de huidige woonwensen. Of je nu kiest voor behoud van klassieke details of een eigentijdse metamorfose: dit is de perfecte kans om iets unieks te creëren. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
469 m²
Inhalt
442 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
280 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Moederhaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.