Direkt zum Inhalt
Logo von OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Eikepagelaan 204

7323VB Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 769.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240

2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 786.740

Kaufpreis /m²: € 4.607

Fotoalbum

Eikepagelaan 204 Apeldoorn
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je de Eikepagelaan inrijdt, voel je het al: dit is zo’n straat waar alles klopt. Ruimte, rust en het gevoel van thuiskomen. Eikepagelaan 204 is een royale twee-onder-één-kapwoning waar comfort en stijl hand in hand gaan. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, en waar je elke dag geniet van ruimte, licht en gemak. Plan een bezichtiging via ons online platform en ervaar het zelf. Licht, ruimte en comfort Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag, zet je tas neer in de hal en loopt door naar de woonkamer. De zon valt door de grote ramen naar binnen en de schuifpui naar de tuin staat op een kiertje, precies genoeg om de frisse buitenlucht binnen te laten. De vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte en de mooie vloer geeft de ruimte een rustige, moderne uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de open keuken, die met het kookeiland echt het hart van het huis vormt. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Achter in de tuin vind je verschillende hoekjes om te ontspannen of te spelen, en er is ruimte genoeg voor speeltoestellen en een grote eettafel. De garage is zowel via de tuin als inpandig te bereiken en voorzien van elektra, water, verlichting en een aansluiting voor de wasapparatuur. De elektrische garagedeur maakt het geheel compleet. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit, met plek voor meerdere auto’s. Ruimte voor iedereen De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en een eigen airco die zowel koelt als verwarmt, perfect voor elk seizoen. Achter liggen nog twee fijne slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, wel zo praktisch. De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. Hier is een overloop met dakraam en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ideale plek voor een rustige werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met dakraam en airco. Tussen stad en natuur De Eikepagelaan ligt in Apeldoorn Noordoost, in de geliefde wijk Zuidbroek, waar het stadsleven en het buitengevoel elkaar ontmoeten. Hier woon je rustig, met volop groen in de buurt, maar ook met winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Apeldoorn, met zijn vele restaurants, boetieks en parken. Ook de snelwegen richting Deventer, Zwolle en Arnhem zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor deze locatie perfect is voor wie rust zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 769.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.240

2 % Übertragungssteuer (€ 15.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 786.740

3,04%

Jährlich

%

€ 38.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 769.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
688 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • CCTV
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 7323

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.