Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Eikepagelaan 204
7323VB Apeldoorn • Gelderland
Vendu
€ 769.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 786.740
Prix d'achat /m²: € 4.607
Galerie de photos
Description
Zodra je de Eikepagelaan inrijdt, voel je het al: dit is zo’n straat waar alles klopt. Ruimte, rust en het gevoel van thuiskomen. Eikepagelaan 204 is een royale twee-onder-één-kapwoning waar comfort en stijl hand in hand gaan. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, en waar je elke dag geniet van ruimte, licht en gemak. Plan een bezichtiging via ons online platform en ervaar het zelf. Licht, ruimte en comfort Stel je voor: je komt thuis na een drukke dag, zet je tas neer in de hal en loopt door naar de woonkamer. De zon valt door de grote ramen naar binnen en de schuifpui naar de tuin staat op een kiertje, precies genoeg om de frisse buitenlucht binnen te laten. De vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke warmte en de mooie vloer geeft de ruimte een rustige, moderne uitstraling. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer en de open keuken, die met het kookeiland echt het hart van het huis vormt. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een koel-vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. Achter in de tuin vind je verschillende hoekjes om te ontspannen of te spelen, en er is ruimte genoeg voor speeltoestellen en een grote eettafel. De garage is zowel via de tuin als inpandig te bereiken en voorzien van elektra, water, verlichting en een aansluiting voor de wasapparatuur. De elektrische garagedeur maakt het geheel compleet. Parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit, met plek voor meerdere auto’s. Ruimte voor iedereen De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en een eigen airco die zowel koelt als verwarmt, perfect voor elk seizoen. Achter liggen nog twee fijne slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of een thuiskantoor. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet, wel zo praktisch. De tweede verdieping verrast met nog meer ruimte. Hier is een overloop met dakraam en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een ideale plek voor een rustige werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer met dakraam en airco. Tussen stad en natuur De Eikepagelaan ligt in Apeldoorn Noordoost, in de geliefde wijk Zuidbroek, waar het stadsleven en het buitengevoel elkaar ontmoeten. Hier woon je rustig, met volop groen in de buurt, maar ook met winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Op de fiets ben je zo in het gezellige centrum van Apeldoorn, met zijn vele restaurants, boetieks en parken. Ook de snelwegen richting Deventer, Zwolle en Arnhem zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor deze locatie perfect is voor wie rust zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 769.500
Coûts d'achat (estimés): € 17.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.740
3,04%
Annuellement
%
€ 38.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 769.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Contenu
- 688 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 100 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-11-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- CCTV
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schubertlaan 13
7333CS Apeldoorn
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekstraat 36
7333LE Apeldoorn
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loolaan 4 B
7315AA Apeldoorn
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Linie 627
7325DX Apeldoorn
€ 369.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fortunalaan 120
7321GN Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Linie 401
7325DT Apeldoorn
€ 310.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Piersonstraat 58
7331TD Apeldoorn
€ 225.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koperweg
7335DT Apeldoorn
€ 1.800 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
