Direkt zum Inhalt
Logo von Buurman Makelaardij

Het Kasteel 22

7325PM Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 3.622

Fotoalbum

Het Kasteel 22 Apeldoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek jij een royale, moderne en instapklare kasteelwoning met een tuin en een balkon aan het water? Kom dan snel kijken bij Het Kasteel 22! Deze in 1994 gebouwde en goed geïsoleerde woning, is in recentere jaren gemoderniseerd, met zorg onderhouden en is geheel in eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd. Op de begane grond tref je vloerverwarming in combinatie met een stijlvolle pvc-vloer. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Ook het sanitair is modern. Al met al een heerlijk comfortabele en ruime woning. Hier kun je heel fijn wonen! Niet alleen de woning, ook de tuin is verzorgd. Het is onderhoudsarm aangelegd en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Als één van de weinige kasteelwoningen beschikt deze woning over een ruim balkon aan de voorzijde. Hier heb je uitzicht over de waterpartij en kun je 's avonds van de zon genieten. Achter in de tuin vind je een stenen berging en je kunt achter de woning vrij parkeren. De woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Woudhuis, vlak bij winkelcentrum Het Fort, diverse scholen en alle andere benodigde voorzieningen. Ook openbaar vervoer (met op loopafstand een bushalte en NS-station Apeldoorn Osseveld) en uitvalswegen, zoals de A1/A50, zijn snel bereikbaar vanaf deze locatie. Enkele pluspunten: + Een woonkamer met balkon op de zonzijde; + Energielabel A; + Heerlijk royaal; + 3 ruime slaapkamers; + Een onderhoudsarme achtertuin; + Fijne kindvriendelijke woonlocatie nabij alle voorzieningen. Door de woning heen: Je komt binnen in de entree/hal met de meterkast, een modern toilet en de trapopgang. Onder de trap vind je een kast met voldoende bergruimte. De ruime en comfortabele woonkamer geeft via dubbele tuindeuren toegang tot het balkon met uitzicht over een waterpartij. Je vindt in de woonkamer niet alleen ruimte genoeg voor een fijne zithoek, maar ook voor een grote eettafel. Wand- en vloerafwerkingen zijn hier dik in orde. Zo is de woonkamer bijvoorbeeld voorzien van vloerverwarming met een visgraat pvc-vloer. De ruime, tuingerichte open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling, heeft voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, waarvan zeker de ouderslaapkamer meer dan royaal is. Ook de badkamer heeft een mooie oppervlakte en ziet er goed uit. De badkamer is geheel betegeld, is voorzien van een tweede wandcloset, een douche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een bubbelbad. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel woonoppervlakte. Dit is een volwaardige woonverdieping met hoge plafonds die het visueel nog ruimer maken. Op deze verdieping vind je een grote derde slaapkamer en een grote voorzolder met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een wasmachine en -droger. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot een vliering. Er is genoeg opbergruimte op de zolder te vinden! Heb je interesse gekregen in deze mooie kasteelwoning? Neem dan snel contact op met Buurman Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
454 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7325

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.