Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Het Kasteel 22

7325PM Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 460.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 471.050

Prix d'achat /m²: € 3.622

Galerie de photos

Het Kasteel 22 Apeldoorn
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een royale, moderne en instapklare kasteelwoning met een tuin en een balkon aan het water? Kom dan snel kijken bij Het Kasteel 22! Deze in 1994 gebouwde en goed geïsoleerde woning, is in recentere jaren gemoderniseerd, met zorg onderhouden en is geheel in eigentijdse kleurstellingen uitgevoerd. Op de begane grond tref je vloerverwarming in combinatie met een stijlvolle pvc-vloer. De open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Ook het sanitair is modern. Al met al een heerlijk comfortabele en ruime woning. Hier kun je heel fijn wonen! Niet alleen de woning, ook de tuin is verzorgd. Het is onderhoudsarm aangelegd en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Als één van de weinige kasteelwoningen beschikt deze woning over een ruim balkon aan de voorzijde. Hier heb je uitzicht over de waterpartij en kun je 's avonds van de zon genieten. Achter in de tuin vind je een stenen berging en je kunt achter de woning vrij parkeren. De woning ligt in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Woudhuis, vlak bij winkelcentrum Het Fort, diverse scholen en alle andere benodigde voorzieningen. Ook openbaar vervoer (met op loopafstand een bushalte en NS-station Apeldoorn Osseveld) en uitvalswegen, zoals de A1/A50, zijn snel bereikbaar vanaf deze locatie. Enkele pluspunten: + Een woonkamer met balkon op de zonzijde; + Energielabel A; + Heerlijk royaal; + 3 ruime slaapkamers; + Een onderhoudsarme achtertuin; + Fijne kindvriendelijke woonlocatie nabij alle voorzieningen. Door de woning heen: Je komt binnen in de entree/hal met de meterkast, een modern toilet en de trapopgang. Onder de trap vind je een kast met voldoende bergruimte. De ruime en comfortabele woonkamer geeft via dubbele tuindeuren toegang tot het balkon met uitzicht over een waterpartij. Je vindt in de woonkamer niet alleen ruimte genoeg voor een fijne zithoek, maar ook voor een grote eettafel. Wand- en vloerafwerkingen zijn hier dik in orde. Zo is de woonkamer bijvoorbeeld voorzien van vloerverwarming met een visgraat pvc-vloer. De ruime, tuingerichte open keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling, heeft voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, waarvan zeker de ouderslaapkamer meer dan royaal is. Ook de badkamer heeft een mooie oppervlakte en ziet er goed uit. De badkamer is geheel betegeld, is voorzien van een tweede wandcloset, een douche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een bubbelbad. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt veel woonoppervlakte. Dit is een volwaardige woonverdieping met hoge plafonds die het visueel nog ruimer maken. Op deze verdieping vind je een grote derde slaapkamer en een grote voorzolder met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een wasmachine en -droger. Een luik met vlizotrap geeft toegang tot een vliering. Er is genoeg opbergruimte op de zolder te vinden! Heb je interesse gekregen in deze mooie kasteelwoning? Neem dan snel contact op met Buurman Makelaardij voor het inplannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 460.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050

2,78%

Annuellement

%

€ 23.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 460.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
454 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7325

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.