Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Imkersdreef 702

7328DL Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 619.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240

2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 633.740

Kaufpreis /m²: € 3.560

Fotoalbum

Imkersdreef 702 Apeldoorn
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame gezinswoning aan Imkersdreef 702 in Apeldoorn! Soms komt er een woning voorbij die nét dat beetje extra biedt. Deze gezinswoning in de Matendreef is precies dat. Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid met elkaar in balans zijn. Met een woonoppervlakte van 174 m², zes slaapkamers, 13 zonnepanelen, een royale tuin op het zuiden én een modern energielabel A, is dit de ideale woning voor jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen die meer ruimte willen. Dankzij de keuken (2019), airconditioning en een houtkachel biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook het comfort en de sfeer om echt thuis te komen. Highlights van de woning: - Duurzaam en energie-efficiënt: Met een energielabel A en 13 zonnepanelen bereid je je voor op een energiezuinige toekomst. - Ruimte in overvloed: Woonoppervlakte van 174 m², verdeeld over zes slaapkamers en een extra werkkamer. - Comfort in elke hoek: Voorzien van airco, een moderne keuken uit 2019 en een sfeervolle houtkachel. - Buitenleven op het zuiden: Een ruime, zonnige tuin waar je volop kunt genieten. - Parkeren op eigen terrein: Inclusief een carport en voldoende buitenruimte, zoals het grasveld direct naast de woning. Volledige omschrijving van de woning Dit ruime huis in de Matendreef is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en praktische indeling. De hal is ruim en geeft toegang tot een apart toilet, een berging en een bijkeuken. Ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen en andere spullen die je niet in het zicht wilt hebben. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heerlijk licht, ruim en met uitzicht op de zonnige tuin op het zuiden. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude avonden. Met voldoende ruimte om flexibel in te richten, is dit dé plek waar je samenkomt met familie en vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2019 vernieuwd. De moderne apparatuur en strakke afwerking maken het een plek waar koken weer leuk wordt. Of je nu uitgebreid wilt koken of gewoon een snelle hap wilt bereiden, het past allemaal. Als je naar boven gaat, word je opnieuw verrast door de hoeveelheid ruimte in deze woning. De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers en een aparte werkkamer. Deze laatste heeft zelfs een vide met uitzicht op de woonkamer, wat het geheel een speels en open karakter geeft. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de tweede verdieping nóg meer: twee extra slaapkamers, beide geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Dat maakt dit huis ideaal voor grotere gezinnen of voor wie aan huis werkt, want je kunt de kamers flexibel indelen zoals het jou uitkomt. Tuin De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Je kunt hier lekker in de zon zitten, een moestuintje aanleggen of ruimte vrijmaken voor speeltoestellen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grasveld, ook onderdeel van het perceel. Dit extra stukje buitenruimte is ideaal voor spelende kinderen, een trampoline of zelfs een potje voetbal. Daarnaast heeft de woning een carport en een ruime oprit, geen gedoe meer met parkeren! Het energielabel A en de 13 zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinige levensstijl, waardoor je duurzaam en voordelig woont. De toegevoegde airconditioning biedt extra comfort op warme zomerdagen. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Matendreef, omringd door groene ruimtes, ideale fiets- en wandelpaden en speeltuinen. Scholen, sportverenigingen en winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende plaatsen geniet je van zowel de rust als het gemak van deze fijne locatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 619.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.240

2 % Übertragungssteuer (€ 12.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 633.740

3,04%

Jährlich

%

€ 30.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 619.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
644 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas HRe 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7328

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.