Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Imkersdreef 702

7328DL Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 619.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.740

Purchase price /m²: € 3.560

Photo Gallery

Imkersdreef 702 Apeldoorn
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Duurzame gezinswoning aan Imkersdreef 702 in Apeldoorn! Soms komt er een woning voorbij die nét dat beetje extra biedt. Deze gezinswoning in de Matendreef is precies dat. Een huis waar ruimte, comfort en duurzaamheid met elkaar in balans zijn. Met een woonoppervlakte van 174 m², zes slaapkamers, 13 zonnepanelen, een royale tuin op het zuiden én een modern energielabel A, is dit de ideale woning voor jonge gezinnen of gezinnen met opgroeiende kinderen die meer ruimte willen. Dankzij de keuken (2019), airconditioning en een houtkachel biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook het comfort en de sfeer om echt thuis te komen. Highlights van de woning: - Duurzaam en energie-efficiënt: Met een energielabel A en 13 zonnepanelen bereid je je voor op een energiezuinige toekomst. - Ruimte in overvloed: Woonoppervlakte van 174 m², verdeeld over zes slaapkamers en een extra werkkamer. - Comfort in elke hoek: Voorzien van airco, een moderne keuken uit 2019 en een sfeervolle houtkachel. - Buitenleven op het zuiden: Een ruime, zonnige tuin waar je volop kunt genieten. - Parkeren op eigen terrein: Inclusief een carport en voldoende buitenruimte, zoals het grasveld direct naast de woning. Volledige omschrijving van de woning Dit ruime huis in de Matendreef is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen. Bij binnenkomst ervaar je direct de lichte en praktische indeling. De hal is ruim en geeft toegang tot een apart toilet, een berging en een bijkeuken. Ideaal voor het opbergen van schoenen, jassen en andere spullen die je niet in het zicht wilt hebben. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heerlijk licht, ruim en met uitzicht op de zonnige tuin op het zuiden. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude avonden. Met voldoende ruimte om flexibel in te richten, is dit dé plek waar je samenkomt met familie en vrienden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2019 vernieuwd. De moderne apparatuur en strakke afwerking maken het een plek waar koken weer leuk wordt. Of je nu uitgebreid wilt koken of gewoon een snelle hap wilt bereiden, het past allemaal. Als je naar boven gaat, word je opnieuw verrast door de hoeveelheid ruimte in deze woning. De eerste verdieping heeft vier ruime slaapkamers en een aparte werkkamer. Deze laatste heeft zelfs een vide met uitzicht op de woonkamer, wat het geheel een speels en open karakter geeft. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de tweede verdieping nóg meer: twee extra slaapkamers, beide geschikt als slaapkamer, hobbyruimte of studeerkamer. Dat maakt dit huis ideaal voor grotere gezinnen of voor wie aan huis werkt, want je kunt de kamers flexibel indelen zoals het jou uitkomt. Tuin De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Je kunt hier lekker in de zon zitten, een moestuintje aanleggen of ruimte vrijmaken voor speeltoestellen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grasveld, ook onderdeel van het perceel. Dit extra stukje buitenruimte is ideaal voor spelende kinderen, een trampoline of zelfs een potje voetbal. Daarnaast heeft de woning een carport en een ruime oprit, geen gedoe meer met parkeren! Het energielabel A en de 13 zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinige levensstijl, waardoor je duurzaam en voordelig woont. De toegevoegde airconditioning biedt extra comfort op warme zomerdagen. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Matendreef, omringd door groene ruimtes, ideale fiets- en wandelpaden en speeltuinen. Scholen, sportverenigingen en winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op steenworp afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende plaatsen geniet je van zowel de rust als het gemak van deze fijne locatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 619.500

Cost of copper (estimated): € 14.240

2% transfer tax (€ 12.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.740

3,04%

Yearly

%

€ 30.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
352 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
107 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HRe 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7328

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.