Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Kruizemuntstraat 18

7322LX Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 5.090

Fotoalbum

Kruizemuntstraat 18 Apeldoorn
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAAND WONEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN DE MHEEN Ben je op zoek naar een comfortabele woning die niet alleen nu, maar ook in de toekomst aan al jouw woonbehoeften voldoet? Deze vrijstaande woning in de geliefde woonwijk De Mheen biedt een rustige woonomgeving met volop ruimte en mogelijkheden. Of je nu levensloopbestendig wilt wonen, behoefte hebt aan een extra mantelzorgwoning, of een plek zoekt om jouw bedrijf aan huis te vestigen: dit huis heeft het allemaal. Met een perceeloppervlakte van 510 m², een multifunctioneel bijgebouw en een fijne tuin op het zuidwesten, creëer je hier een fijne thuisbasis voor nu én later. HIGHLIGHTS VAN DE WONING: - Vrijstaand wonen: Gezellig en comfortabel, met veel privacy en ruimte om je heen. - Geschikt voor levensloopbestendig wonen: Woonkamer, keuken, slaapkamer én badkamer op de begane grond. - Eigen oprit: Parkeer je auto gemakkelijk op je eigen terrein. - Tuin rondom: Een prachtige groene buitenruimte waar je altijd een plekje in de zon vindt. - Multifunctioneel bijgebouw (40 m²): Voor werken aan huis, hobby’s of een mantelzorgoplossing. Het huis dat met je meedenkt. Deze woning, gelegen in de rustige en groene woonwijk De Mheen, biedt jou het comfort van vrijstaand wonen in combinatie met een slimme indeling. Ideaal dus voor wie zowel rust als functionaliteit zoekt. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van maar liefst 510 m², is er ruimte genoeg voor al je wensen en toekomstplannen. Stap binnen via de hal en ontdek een fijn huis waar alles bij elkaar past. De woonkamer is licht en ruim genoeg om een gezellige zithoek in te richten. Vanuit de woonkamer kijk je uit naar de tuin die rondom de woning ligt en waar je je privé-plekje vindt om van een kop koffie of een goed gesprek te genieten. De gesloten keuken is netjes en functioneel, een heerlijke plek om ongestoord te koken zonder dat geluid of geur het woongedeelte binnendringt. Deze woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers, allemaal ruim genoeg voor diverse woonwensen. Gebruik ze bijvoorbeeld als logeerkamers, een thuiswerkplek of een speelkamer voor kinderen. Voor een gezin met kinderen is dit huis bijzonder praktisch, maar ook voor wie gewoon wat extra ruimte zoekt. De tuin rondom de woning maakt het plaatje helemaal compleet. Of je nu van een zonnige middag met een boek geniet in een fijne loungehoek, de barbecue aansteekt of juist een moestuintje wilt aanleggen: deze buitenruimte is klaar voor alle seizoenen. Door de ligging op het zuidwesten vind je bijna altijd een plekje in de zon, maar er is ook voldoende ruimte om de schaduw op te zoeken. Een ander groot pluspunt van deze woning is het multifunctionele bijgebouw van 40 m². Wat je woonwensen of ambities ook zijn, deze ruimte kun je volledig naar eigen inzicht gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan kantoor- of praktijkruimte voor zelfstandig ondernemers, een hobbyruimte of een plek om je creativiteit te laten bloeien. Belangrijk om te weten: het bijgebouw is aangebouwd en was voorheen de garage, maar heeft nu een veel bredere functie gekregen. De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd, zodat de afwerking modern en netjes is, met oog voor comfort en duurzaamheid. Grote klussen zijn hier niet nodig, dus je hoeft alleen je persoonlijke draai toe te voegen!

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
510 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
24 m²
Hinterhof Fläche
243 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7322

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.