Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Kruizemuntstraat 18

7322LX Apeldoorn • Gelderland

Verkocht

€ 560.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 573.050

Koopprijs /m²: € 5.090

Fotogalerij

Kruizemuntstraat 18 Apeldoorn
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAAND WONEN MET VEEL MOGELIJKHEDEN IN DE MHEEN Ben je op zoek naar een comfortabele woning die niet alleen nu, maar ook in de toekomst aan al jouw woonbehoeften voldoet? Deze vrijstaande woning in de geliefde woonwijk De Mheen biedt een rustige woonomgeving met volop ruimte en mogelijkheden. Of je nu levensloopbestendig wilt wonen, behoefte hebt aan een extra mantelzorgwoning, of een plek zoekt om jouw bedrijf aan huis te vestigen: dit huis heeft het allemaal. Met een perceeloppervlakte van 510 m², een multifunctioneel bijgebouw en een fijne tuin op het zuidwesten, creëer je hier een fijne thuisbasis voor nu én later. HIGHLIGHTS VAN DE WONING: - Vrijstaand wonen: Gezellig en comfortabel, met veel privacy en ruimte om je heen. - Geschikt voor levensloopbestendig wonen: Woonkamer, keuken, slaapkamer én badkamer op de begane grond. - Eigen oprit: Parkeer je auto gemakkelijk op je eigen terrein. - Tuin rondom: Een prachtige groene buitenruimte waar je altijd een plekje in de zon vindt. - Multifunctioneel bijgebouw (40 m²): Voor werken aan huis, hobby’s of een mantelzorgoplossing. Het huis dat met je meedenkt. Deze woning, gelegen in de rustige en groene woonwijk De Mheen, biedt jou het comfort van vrijstaand wonen in combinatie met een slimme indeling. Ideaal dus voor wie zowel rust als functionaliteit zoekt. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van maar liefst 510 m², is er ruimte genoeg voor al je wensen en toekomstplannen. Stap binnen via de hal en ontdek een fijn huis waar alles bij elkaar past. De woonkamer is licht en ruim genoeg om een gezellige zithoek in te richten. Vanuit de woonkamer kijk je uit naar de tuin die rondom de woning ligt en waar je je privé-plekje vindt om van een kop koffie of een goed gesprek te genieten. De gesloten keuken is netjes en functioneel, een heerlijke plek om ongestoord te koken zonder dat geluid of geur het woongedeelte binnendringt. Deze woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het zeer geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn er nog eens drie slaapkamers, allemaal ruim genoeg voor diverse woonwensen. Gebruik ze bijvoorbeeld als logeerkamers, een thuiswerkplek of een speelkamer voor kinderen. Voor een gezin met kinderen is dit huis bijzonder praktisch, maar ook voor wie gewoon wat extra ruimte zoekt. De tuin rondom de woning maakt het plaatje helemaal compleet. Of je nu van een zonnige middag met een boek geniet in een fijne loungehoek, de barbecue aansteekt of juist een moestuintje wilt aanleggen: deze buitenruimte is klaar voor alle seizoenen. Door de ligging op het zuidwesten vind je bijna altijd een plekje in de zon, maar er is ook voldoende ruimte om de schaduw op te zoeken. Een ander groot pluspunt van deze woning is het multifunctionele bijgebouw van 40 m². Wat je woonwensen of ambities ook zijn, deze ruimte kun je volledig naar eigen inzicht gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan kantoor- of praktijkruimte voor zelfstandig ondernemers, een hobbyruimte of een plek om je creativiteit te laten bloeien. Belangrijk om te weten: het bijgebouw is aangebouwd en was voorheen de garage, maar heeft nu een veel bredere functie gekregen. De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd, zodat de afwerking modern en netjes is, met oog voor comfort en duurzaamheid. Grote klussen zijn hier niet nodig, dus je hoeft alleen je persoonlijke draai toe te voegen!

Hypotheek berekenen

€ 560.000

Kosten koper (geschat): € 13.050

2% overdrachtsbelasting (€ 11.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 573.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 560.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
243 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7322

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.