Direkt zum Inhalt
Logo von Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Loseweg 53

7315BC Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.210

Fotoalbum

Loseweg 53 Apeldoorn
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een plek waar rust en levendigheid samenkomen. Aan de Loseweg in Apeldoorn vind je deze charmante 2-onder-1-kapwoning jaren twintig woning. Een huis met karakter, licht en een fijne energie. Het is een huis dat past bij allerlei soorten mensen. Starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of mensen die gelijkvloers wonen combineren met een extra kamer, hier kan het allemaal. Ook parkeren op eigen terrein is hier goed mogelijk. De ligging is ideaal. In een rustige straat in de wijk 'Loo met de Koninginnelaan op loopafstand en zowel Paleis 't Loo als het centrum en de bossen dichtbij. Je woont hier centraal, maar zonder de drukte. Een fijne balans. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds, de grote ramen en authentieke details. De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht. Dit is zo’n ruimte waar je met gemak een gezellige zithoek én een fijne eethoek creëert. De zonnige, onderhoudsvrije tuin met schuur is echt een pluspunt. Met de mooie veranda heb je hier een extra leefruimte buiten. Veel privacy, weinig onderhoud en volop mogelijkheden om te genieten van lange zomeravonden. Ook leent het huis zich uitstekend om meer woonoppervlak te creëren, namelijk de badkamer op de begane grond uitbouwen tot een grote werk-/eetkamer, woonkeuken of een extra slaapkamer. Bouwjaar 1920, woonoppervlak 95 m2, grondoppervlak 230 m2, energielabel G. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Nefit Proline bouwjaar 2023). Isolatie: muur- en dubbel glas. Indeling: Entree, groepenkast, hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen. De lichtinval is hier echt prachtig en geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een authentieke uitstraling door het prachtige granieten werkblad, de keuken is geschilderd en is v.v. diverse apparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven en een koelkast. De badkamer is achter de keuken gelegen en v.v. een ligbad, 2e toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Een ruime overloop met een grote vaste kast en dakraam. 2 ruime slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer zijn op deze verdieping gelegen. De badkamer is v.v. een vrijhangend toilet, vloerverwarming, een dakraam, wastafelmeubel, bergkasten en een grote inloopdouche met rainshower. Of je nu slaapkamers nodig hebt, een inloopkast wenst of een fijne thuiswerkplek zoekt, hier kun je alle kanten op. De hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast en op de 2e slaapkamer zijn de kasten ter overname. De woning is goed bereikbaar. Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, koffiehuisje, groenteboer, kapper, kledingwinkeltjes enz. liggen op loopafstand, het centrum van Apeldoorn en het treinstation zijn snel per fiets bereikbaar en de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en alle benodigde documentatie beschikbaar. U vindt de website op Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op. Schakel daarbij je eigen NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
394 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7315

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2025 waren da 142.365 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.365

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.