Direct naar de inhoud
Logo van Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

Loseweg 53

7315BC Apeldoorn • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.210

Fotogalerij

Loseweg 53 Apeldoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een plek waar rust en levendigheid samenkomen. Aan de Loseweg in Apeldoorn vind je deze charmante 2-onder-1-kapwoning jaren twintig woning. Een huis met karakter, licht en een fijne energie. Het is een huis dat past bij allerlei soorten mensen. Starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of mensen die gelijkvloers wonen combineren met een extra kamer, hier kan het allemaal. Ook parkeren op eigen terrein is hier goed mogelijk. De ligging is ideaal. In een rustige straat in de wijk 'Loo met de Koninginnelaan op loopafstand en zowel Paleis 't Loo als het centrum en de bossen dichtbij. Je woont hier centraal, maar zonder de drukte. Een fijne balans. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds, de grote ramen en authentieke details. De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht. Dit is zo’n ruimte waar je met gemak een gezellige zithoek én een fijne eethoek creëert. De zonnige, onderhoudsvrije tuin met schuur is echt een pluspunt. Met de mooie veranda heb je hier een extra leefruimte buiten. Veel privacy, weinig onderhoud en volop mogelijkheden om te genieten van lange zomeravonden. Ook leent het huis zich uitstekend om meer woonoppervlak te creëren, namelijk de badkamer op de begane grond uitbouwen tot een grote werk-/eetkamer, woonkeuken of een extra slaapkamer. Bouwjaar 1920, woonoppervlak 95 m2, grondoppervlak 230 m2, energielabel G. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Nefit Proline bouwjaar 2023). Isolatie: muur- en dubbel glas. Indeling: Entree, groepenkast, hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier kom je in de lichte woonkamer met hoge plafonds en grote ramen. De lichtinval is hier echt prachtig en geeft de ruimte een open en ruimtelijk gevoel. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een authentieke uitstraling door het prachtige granieten werkblad, de keuken is geschilderd en is v.v. diverse apparatuur o.a. een gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven en een koelkast. De badkamer is achter de keuken gelegen en v.v. een ligbad, 2e toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. 1e verdieping: Een ruime overloop met een grote vaste kast en dakraam. 2 ruime slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer zijn op deze verdieping gelegen. De badkamer is v.v. een vrijhangend toilet, vloerverwarming, een dakraam, wastafelmeubel, bergkasten en een grote inloopdouche met rainshower. Of je nu slaapkamers nodig hebt, een inloopkast wenst of een fijne thuiswerkplek zoekt, hier kun je alle kanten op. De hoofdslaapkamer heeft een grote inloopkast en op de 2e slaapkamer zijn de kasten ter overname. De woning is goed bereikbaar. Alle benodigde voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, koffiehuisje, groenteboer, kapper, kledingwinkeltjes enz. liggen op loopafstand, het centrum van Apeldoorn en het treinstation zijn snel per fiets bereikbaar en de uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en alle benodigde documentatie beschikbaar. U vindt de website op Interesse in dit huis? Neem dan contact met ons op. Schakel daarbij je eigen NVM aankoopmakelaar in. Je NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
394 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7315

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2025 waren er 142.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.