Direkt zum Inhalt
Logo von De Heus Makelaardij

Schepenenveld 213

7327DC Apeldoorn • Gelderland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.264

Fotoalbum

Schepenenveld 213 Apeldoorn
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers én een royale zolderverdieping (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), gelegen in de geliefde wijk De Maten! Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken, moderne badkamer en een verzorgde achtertuin met veel privacy. Dankzij de ligging aan een speelveld geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel. De hoekligging zorgt bovendien voor extra ruimte rondom de woning. Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Gebruiksoppervlakte: 120,9 m2 Perceeloppervlakte: 219 m2 Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de rustige woonomgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze ruimte biedt volop plaats voor een royale eettafel en vormt een fijne plek om samen te komen. Vanuit de eetkamer kijkt u uit op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Via de achtergelegen hal bereikt u zowel de achtertuin als de aangebouwde stenen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze open ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasapparatuur, de cv-installatie en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op een fijne hoeklocatie en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de combinatie van terras, gazon en groene erfafscheidingen ontstaat een prettige en beschutte buitenruimte met veel privacy. Via de tuin is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. De ligging als hoekwoning zorgt bovendien voor extra ruimte en een vrij gevoel rondom de woning. Locatie: De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk De Maten in Apeldoorn en bevindt zich op een fijne locatie direct aan een speelveld, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel. De ruim opgezette woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, vele groenvoorzieningen, speelgelegenheden en uitstekende dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, winkelcentra en gezondheidsvoorzieningen. Winkelcentrum De Eglantier en winkelcentrum De Maat bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Bereikbaarheid: De Maten beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Apeldoorn De Maten bevindt zich op korte afstand en biedt een directe treinverbinding richting Apeldoorn en Zutphen. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen aanwezig en zijn de uitvalswegen A1 en A50 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Deventer en Zwolle eenvoudig te bereiken zijn. Omgeving: De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, brede woonstraten en diverse wandel- en fietsroutes. In de nabije omgeving liggen onder andere het Matenpark en natuurgebied Het Woudhuis, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De combinatie van rust, ruimte, voorzieningen en een centrale ligging maakt De Maten tot een populaire woonomgeving voor zowel gezinnen als starters. Clausules koopovereenkomst: In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Er zijn geen informatielijsten beschikbaar. Interesse in deze ruime hoekwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

3,02%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7327

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.