Direct naar de inhoud
Logo van De Heus Makelaardij

Schepenenveld 213

7327DC Apeldoorn • Gelderland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.264

Fotogalerij

Schepenenveld 213 Apeldoorn
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met maar liefst drie slaapkamers én een royale zolderverdieping (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer), gelegen in de geliefde wijk De Maten! Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken, moderne badkamer en een verzorgde achtertuin met veel privacy. Dankzij de ligging aan een speelveld geniet u aan de voorzijde van een vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel. De hoekligging zorgt bovendien voor extra ruimte rondom de woning. Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Gebruiksoppervlakte: 120,9 m2 Perceeloppervlakte: 219 m2 Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de rustige woonomgeving. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. Deze ruimte biedt volop plaats voor een royale eettafel en vormt een fijne plek om samen te komen. Vanuit de eetkamer kijkt u uit op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken in U-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Via de achtergelegen hal bereikt u zowel de achtertuin als de aangebouwde stenen berging. Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra opslagruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, beide voorzien van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is centraal gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze open ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of sportruimte. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de wasapparatuur, de cv-installatie en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op een fijne hoeklocatie en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de combinatie van terras, gazon en groene erfafscheidingen ontstaat een prettige en beschutte buitenruimte met veel privacy. Via de tuin is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. De ligging als hoekwoning zorgt bovendien voor extra ruimte en een vrij gevoel rondom de woning. Locatie: De woning is gelegen in de geliefde en groene wijk De Maten in Apeldoorn en bevindt zich op een fijne locatie direct aan een speelveld, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel. De ruim opgezette woonwijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, vele groenvoorzieningen, speelgelegenheden en uitstekende dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, winkelcentra en gezondheidsvoorzieningen. Winkelcentrum De Eglantier en winkelcentrum De Maat bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Bereikbaarheid: De Maten beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Het NS-station Apeldoorn De Maten bevindt zich op korte afstand en biedt een directe treinverbinding richting Apeldoorn en Zutphen. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen aanwezig en zijn de uitvalswegen A1 en A50 snel bereikbaar, waardoor steden als Arnhem, Deventer en Zwolle eenvoudig te bereiken zijn. Omgeving: De wijk wordt gekenmerkt door veel groen, brede woonstraten en diverse wandel- en fietsroutes. In de nabije omgeving liggen onder andere het Matenpark en natuurgebied Het Woudhuis, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in de natuur. De combinatie van rust, ruimte, voorzieningen en een centrale ligging maakt De Maten tot een populaire woonomgeving voor zowel gezinnen als starters. Clausules koopovereenkomst: In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Er zijn geen informatielijsten beschikbaar. Interesse in deze ruime hoekwoning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

3,02%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7327

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.