Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Steenhouwersdonk 112

7326ME Apeldoorn • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: WitteWoning Makelaars Apeldoorn

€ 370.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 379.250

Kaufpreis /m²: € 3.303

Fotoalbum

Steenhouwersdonk 112 Apeldoorn
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJNE GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK MET VEEL RUIMTE EN LICHT Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie? Gelegen in een fijn woonerf met weinig verkeer vind je deze lichte en comfortabele woning, perfect voor jonge gezinnen en starters. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische carport voor de auto biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Dit huis biedt jou de kans om lekker te gaan wonen in een gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Kindvriendelijke buurt: Een rustige ligging in een woonerf met weinig verkeer en op loopafstand van speeltuinen, scholen en groen. 4 slaapkamers: Deze woning heeft genoeg ruimte voor een gezin, met vier ruime slaapkamers waar iedereen een eigen plek heeft. Een zonnige tuin: Een fijne achtertuin op het zuiden waar je van de zon en het buitenleven kunt genieten. Lichte woning: Dankzij de grote ramen heeft dit huis een prettige lichtinval, wat het gevoel van ruimte benadrukt. Carport en berging: Een carport en berging maken je dagelijkse leven net wat makkelijker. Houtkachel: Voor extra sfeer en warmte in de woonkamer tijdens de koudere maanden. Als je aan komt rijden in het rustige woonerf, valt de prettige ligging van dit huis meteen op. Geen druk verkeer voor de deur en een plek waar je kinderen heerlijk kunnen buitenspelen. Het praktische gemak van een eigen carport. Nooit zoeken naar een parkeerplek en ook in de regen stap je droog uit je auto. Daarnaast is er ruimte voor een tweede auto. Bij binnenkomst merk je meteen hoe licht en ruim het huis aanvoelt. De woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Of je nu een ontspannen avond met familie doorbrengt of vrienden uitnodigt, deze ruimte heeft alles in zich om het gezellige middelpunt van het huis te zijn. De houtkachel zorgt voor een knusse sfeer en brengt extra warmte op gure winterdagen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een praktische opzet. Recent zijn de koel-/ vriescombinatie (2024), vaatwasmachine (2024) en keukenboiler (2023) vernieuwd. Er is voldoende ruimte om heerlijk te koken en gezellig aan tafel te zitten met het gezin of met vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en van een prettige grootte, waardoor ze ideaal zijn als kinder-, slaap- of werkkamer. De badkamer is functioneel en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, een wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping geeft ruimte aan een grote vierde slaapkamer die door de dakkapel extra licht en praktisch ingedeeld is, wat deze verdieping ook geschikt maakt voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De zonnige achtertuin is een plek waar je echt van het buitenleven kunt genieten. De ruimte biedt mogelijkheden voor verschillende zitplekken en is groot genoeg om te spelen, te loungen of te tuinieren. De houten berging maakt het daarnaast makkelijk om tuingereedschap, fietsen of andere spullen netjes op te bergen. De achtertuin heeft een achterom gelegen aan een waterpartij. De woning is gelegen in een rustige woonwijk waar alles dichtbij is: scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. Voor gezinnen met kinderen is het een ideale omgeving om te wonen. Je stapt de deur uit en al binnen een paar minuten ben je bij de belangrijke voorzieningen, zonder dat je inlevert op rust en leefruimte.

Hypothek berekenen

€ 370.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.250

2 % Übertragungssteuer (€ 7.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 379.250

2,78%

Jährlich

%

€ 18.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 370.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7326

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.