Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Steenhouwersdonk 112

7326ME Apeldoorn • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: WitteWoning Makelaars Apeldoorn

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 3.303

Fotogalerij

Steenhouwersdonk 112 Apeldoorn
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJNE GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJKE WIJK MET VEEL RUIMTE EN LICHT Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie? Gelegen in een fijn woonerf met weinig verkeer vind je deze lichte en comfortabele woning, perfect voor jonge gezinnen en starters. Met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een praktische carport voor de auto biedt dit huis alles wat je nodig hebt. Dit huis biedt jou de kans om lekker te gaan wonen in een gezellige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Kindvriendelijke buurt: Een rustige ligging in een woonerf met weinig verkeer en op loopafstand van speeltuinen, scholen en groen. 4 slaapkamers: Deze woning heeft genoeg ruimte voor een gezin, met vier ruime slaapkamers waar iedereen een eigen plek heeft. Een zonnige tuin: Een fijne achtertuin op het zuiden waar je van de zon en het buitenleven kunt genieten. Lichte woning: Dankzij de grote ramen heeft dit huis een prettige lichtinval, wat het gevoel van ruimte benadrukt. Carport en berging: Een carport en berging maken je dagelijkse leven net wat makkelijker. Houtkachel: Voor extra sfeer en warmte in de woonkamer tijdens de koudere maanden. Als je aan komt rijden in het rustige woonerf, valt de prettige ligging van dit huis meteen op. Geen druk verkeer voor de deur en een plek waar je kinderen heerlijk kunnen buitenspelen. Het praktische gemak van een eigen carport. Nooit zoeken naar een parkeerplek en ook in de regen stap je droog uit je auto. Daarnaast is er ruimte voor een tweede auto. Bij binnenkomst merk je meteen hoe licht en ruim het huis aanvoelt. De woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Of je nu een ontspannen avond met familie doorbrengt of vrienden uitnodigt, deze ruimte heeft alles in zich om het gezellige middelpunt van het huis te zijn. De houtkachel zorgt voor een knusse sfeer en brengt extra warmte op gure winterdagen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een praktische opzet. Recent zijn de koel-/ vriescombinatie (2024), vaatwasmachine (2024) en keukenboiler (2023) vernieuwd. Er is voldoende ruimte om heerlijk te koken en gezellig aan tafel te zitten met het gezin of met vrienden. Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn licht en van een prettige grootte, waardoor ze ideaal zijn als kinder-, slaap- of werkkamer. De badkamer is functioneel en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, een wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping geeft ruimte aan een grote vierde slaapkamer die door de dakkapel extra licht en praktisch ingedeeld is, wat deze verdieping ook geschikt maakt voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De zonnige achtertuin is een plek waar je echt van het buitenleven kunt genieten. De ruimte biedt mogelijkheden voor verschillende zitplekken en is groot genoeg om te spelen, te loungen of te tuinieren. De houten berging maakt het daarnaast makkelijk om tuingereedschap, fietsen of andere spullen netjes op te bergen. De achtertuin heeft een achterom gelegen aan een waterpartij. De woning is gelegen in een rustige woonwijk waar alles dichtbij is: scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer. Voor gezinnen met kinderen is het een ideale omgeving om te wonen. Je stapt de deur uit en al binnen een paar minuten ben je bij de belangrijke voorzieningen, zonder dat je inlevert op rust en leefruimte.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7326

Google Maps

Geografisch overzicht Apeldoorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Apeldoorn

Woon- en buurtcijfers in Apeldoorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Apeldoorn. In 2026 waren er 142.716 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 361.469.

Inwoners

142.716

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 361.469

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.579

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Apeldoorn
Jaar Inwoners
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Apeldoorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Opleidingsniveau

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Apeldoorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Elektriciteit: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Elektriciteit: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Elektriciteit: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Elektriciteit: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 2.942

Bedrijvigheid in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.735

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Apeldoorn
Periode Misdrijven
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Apeldoorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Apeldoorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer woningen in Apeldoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.