Direkt zum Inhalt
Logo von Buurman Makelaardij

Symfoniestraat 13

7323KS Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 479.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.940

Kaufpreis /m²: € 3.284

Fotoalbum

Symfoniestraat 13 Apeldoorn
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een uitgebouwde, instapklare eengezinswoning met een garage op een heerlijke locatie vlakbij alle voorzieningen? Kom dan snel kijken bij Symfoniestraat 13! Deze ruime tussenwoning is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, verduurzaamd en heeft energielabel A+. De huidige eigenaren hebben echt de puntjes op de i gezet met betrekking tot hun woning; zo zijn er kunststof kozijnen, er liggen 25 zonnepanelen op het dak en de gevel is opnieuw gevoegd. Verder zijn er solar-screens geplaatst en zijn de vensterbanken buiten vernieuwd. Ook binnen is heel veel gebeurd; o.a. nieuwe deuren en radiatoren, een nieuwe keuken en de woning is uitgebreid met een bijkeuken en een veranda. En ook aan verduurzaming is gedacht; zo is er HR++ glas, is de spouw geïsoleerd, zijn de tussenvloeren geïsoleerd en is de kruipruimte geïsoleerd. Door de woning heen: vanuit de ruime hal met de meterkast, de trapkast en het toilet met fonteintje (met warm en koud water) kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie afmeting, er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in moderne tinten afgewerkt. En je kijkt heerlijk vrij weg over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde, aangrenzend aan de open keuken, kun je een grote eettafel kwijt. Lekker tuingericht eten dus! De open keuken is in L-vorm opgesteld, voorzien van een mooi aanrechtblad en er is complete inbouwapparatuur inclusief Quooker. Vanuit de keuken kom je in de fraaie uitbouw met veel glas en er is vloerverwarming. Deze ruimte is ingericht als bijkeuken met een grote vaste kastenwand en er ligt, net als op de garage, een sedum dak op. We nemen de trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers, een grote berging (voormalige badkamer), een kast met de wasmachine-aansluiting en de badkamer bereikbaar. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook de badkamer is modern en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op de voorzolder met een dakraam bevindt zich de c.v.-ketel (2024) en de warmtepomp. Verder is er een keurig afgewerkte zolderkamer met 2 dakramen die zijn voorzien van screens en er is veel bergruimte. De tuin (nw) bij de woning is met zorg aangelegd en voorzien van een fijn terras en borders met een diversiteit aan planten en bomen. Je kunt tot de late uurtjes van het buitenleven genieten onder de veranda direct aan de woning. De veranda is voorzien van elektrische zonwering. Achterin de tuin is er een poort en de ruime garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en er is verwarming. En ook de voortuin is leuk aangelegd met o.a. diverse fruitbomen. Locatie: je woont hier in de geliefde muziekbuurt van Zevenhuizen, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. En ook het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen zijn vlakbij. Enkele kenmerken: Bouwjaar: 1967 Grondoppervlakte: 217 m² Gebruiksoppervlak wonen: 146 m² Ben je enthousiast geworden over deze ruime, instapklare eengezinswoning met veel extra’s? Bel dan snel voor een afspraak!

Hypothek berekenen

€ 479.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.440

2 % Übertragungssteuer (€ 9.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.940

3,04%

Jährlich

%

€ 23.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
217 m²
Inhalt
516 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
04-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7323

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.