Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Symfoniestraat 13

7323KS Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 479.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.940

Purchase price /m²: € 3.284

Photo Gallery

Symfoniestraat 13 Apeldoorn
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een uitgebouwde, instapklare eengezinswoning met een garage op een heerlijke locatie vlakbij alle voorzieningen? Kom dan snel kijken bij Symfoniestraat 13! Deze ruime tussenwoning is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd, verduurzaamd en heeft energielabel A+. De huidige eigenaren hebben echt de puntjes op de i gezet met betrekking tot hun woning; zo zijn er kunststof kozijnen, er liggen 25 zonnepanelen op het dak en de gevel is opnieuw gevoegd. Verder zijn er solar-screens geplaatst en zijn de vensterbanken buiten vernieuwd. Ook binnen is heel veel gebeurd; o.a. nieuwe deuren en radiatoren, een nieuwe keuken en de woning is uitgebreid met een bijkeuken en een veranda. En ook aan verduurzaming is gedacht; zo is er HR++ glas, is de spouw geïsoleerd, zijn de tussenvloeren geïsoleerd en is de kruipruimte geïsoleerd. Door de woning heen: vanuit de ruime hal met de meterkast, de trapkast en het toilet met fonteintje (met warm en koud water) kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie afmeting, er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn in moderne tinten afgewerkt. En je kijkt heerlijk vrij weg over het groen en de waterpartij aan de voorzijde. Aan de achterzijde, aangrenzend aan de open keuken, kun je een grote eettafel kwijt. Lekker tuingericht eten dus! De open keuken is in L-vorm opgesteld, voorzien van een mooi aanrechtblad en er is complete inbouwapparatuur inclusief Quooker. Vanuit de keuken kom je in de fraaie uitbouw met veel glas en er is vloerverwarming. Deze ruimte is ingericht als bijkeuken met een grote vaste kastenwand en er ligt, net als op de garage, een sedum dak op. We nemen de trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers, een grote berging (voormalige badkamer), een kast met de wasmachine-aansluiting en de badkamer bereikbaar. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Ook de badkamer is modern en uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Op de voorzolder met een dakraam bevindt zich de c.v.-ketel (2024) en de warmtepomp. Verder is er een keurig afgewerkte zolderkamer met 2 dakramen die zijn voorzien van screens en er is veel bergruimte. De tuin (nw) bij de woning is met zorg aangelegd en voorzien van een fijn terras en borders met een diversiteit aan planten en bomen. Je kunt tot de late uurtjes van het buitenleven genieten onder de veranda direct aan de woning. De veranda is voorzien van elektrische zonwering. Achterin de tuin is er een poort en de ruime garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en er is verwarming. En ook de voortuin is leuk aangelegd met o.a. diverse fruitbomen. Locatie: je woont hier in de geliefde muziekbuurt van Zevenhuizen, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. En ook het openbaar vervoer en de ontsluitingswegen zijn vlakbij. Enkele kenmerken: Bouwjaar: 1967 Grondoppervlakte: 217 m² Gebruiksoppervlak wonen: 146 m² Ben je enthousiast geworden over deze ruime, instapklare eengezinswoning met veel extra’s? Bel dan snel voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 479.500

Cost of copper (estimated): € 11.440

2% transfer tax (€ 9.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.940

3,04%

Yearly

%

€ 23.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
217 m²
Content
516 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7323

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.