Direkt zum Inhalt
Logo von Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Vosselmanstraat 584

7311VZ Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.705

Fotoalbum

Vosselmanstraat 584 Apeldoorn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor een belevenisindruk van het penthouse adviseren wij u om de video te bekijken waarin u een rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague. “Penthouse gelegen in high-end appartementencomplex Canadian Club, hartje centrum van Apeldoorn.” Wij heten u van harte welkom aan de Vosselmanstraat 584 te Apeldoorn. Het penthouse ligt op de vierde verdieping en beschikt over een zeer ruim zonneterras van 22 m². U kijkt hier heerlijk uit over het bruisende centrum van Apeldoorn. Canadian Club is gebouwd in 2001 en ontwikkeld door De Architectengroep. In totaal beschikt het penthouse over 85 m² woonoppervlakte, verdeeld over een open living, woonkeuken en twee slaapkamers. In de onderbouw treft u een eigen garagebox (22 m²). Het complex is tevens goed beveiligd tegen onbevoegden. Het complex bevindt zich nabij het Beekpark en het Cultuurkwartier van Apeldoorn. Alle voorzieningen zoals leuke restaurants, cafés en terrassen zijn op loopafstand bereikbaar. De hoofdentree is bereikbaar via de Vosselmanstraat 584 en de onderbouw (parkeergelegenheid) via de Librije, deels eenrichtingsverkeer. Bij binnenkomst belandt u in een gemeenschappelijke lounge. Hier treft u onder andere de brievenbussen en een gezellige zitopstelling voor de medebewoners. De lounge biedt toegang tot de onder- en bovenbouw (zowel per trap als lift bereikbaar). Vosselmanstraat 584 is gelegen op de vierde verdieping. De algemene ruimten beschikken over een moderne inrichting waarin veel glaswerk in combinatie met hout is toegepast. Bij aankomst treft u direct een van de unieke kenmerken van het penthouse, namelijk een eerste terras op de galerij. Hier kunt u een gezellige zitopstelling plaatsen. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een zeer lichte living. De marmeren vloer in combinatie met het vele glaswerk maakt dat de kamer ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is open en voorzien van dubbel glas (draai-/kiepkozijnen). De vierkante indeling maakt dat u deze ruimte speels kunt inrichten. De woonkeuken beschikt over een schiereiland en een barfunctie. Indien u ervoor kiest om het inbouwapparatuur te upgraden, geniet u hier nog steeds van een kwalitatief hoogwaardige keuken. Naast de keuken treft u het zonneterras van in totaal 22 m², uniek in zijn grootte, mede gelet op de locatie in het centrum van Apeldoorn. U heeft hier voldoende ruimte voor een grote lounge en verschillende bloembakken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die tevens voorzien zijn van zonwering. De master bedroom is ruim en u kunt hier gebruikmaken van een inloopkast. De badkamer is gesitueerd aan de kopse kant van de hal. De badkamer heeft een duale functie waar u tevens de was-/droogaansluiting treft. Momenteel beschikt de ruimte over een dubbele wastafel en douchecabine. Het gastentoilet is gesitueerd in de hal. In de ondergrondse parkeergarage is een ruime garagebox met elektrische deur aanwezig. Alle algemene ruimten zijn veilig afgesloten. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecotec CW5 (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7311

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.