Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Vosselmanstraat 584

7311VZ Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 5.705

Photo Gallery

Vosselmanstraat 584 Apeldoorn
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Voor een belevenisindruk van het penthouse adviseren wij u om de video te bekijken waarin u een rondleiding krijgt van onze makelaar Adam Hague. “Penthouse gelegen in high-end appartementencomplex Canadian Club, hartje centrum van Apeldoorn.” Wij heten u van harte welkom aan de Vosselmanstraat 584 te Apeldoorn. Het penthouse ligt op de vierde verdieping en beschikt over een zeer ruim zonneterras van 22 m². U kijkt hier heerlijk uit over het bruisende centrum van Apeldoorn. Canadian Club is gebouwd in 2001 en ontwikkeld door De Architectengroep. In totaal beschikt het penthouse over 85 m² woonoppervlakte, verdeeld over een open living, woonkeuken en twee slaapkamers. In de onderbouw treft u een eigen garagebox (22 m²). Het complex is tevens goed beveiligd tegen onbevoegden. Het complex bevindt zich nabij het Beekpark en het Cultuurkwartier van Apeldoorn. Alle voorzieningen zoals leuke restaurants, cafés en terrassen zijn op loopafstand bereikbaar. De hoofdentree is bereikbaar via de Vosselmanstraat 584 en de onderbouw (parkeergelegenheid) via de Librije, deels eenrichtingsverkeer. Bij binnenkomst belandt u in een gemeenschappelijke lounge. Hier treft u onder andere de brievenbussen en een gezellige zitopstelling voor de medebewoners. De lounge biedt toegang tot de onder- en bovenbouw (zowel per trap als lift bereikbaar). Vosselmanstraat 584 is gelegen op de vierde verdieping. De algemene ruimten beschikken over een moderne inrichting waarin veel glaswerk in combinatie met hout is toegepast. Bij aankomst treft u direct een van de unieke kenmerken van het penthouse, namelijk een eerste terras op de galerij. Hier kunt u een gezellige zitopstelling plaatsen. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een zeer lichte living. De marmeren vloer in combinatie met het vele glaswerk maakt dat de kamer ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is open en voorzien van dubbel glas (draai-/kiepkozijnen). De vierkante indeling maakt dat u deze ruimte speels kunt inrichten. De woonkeuken beschikt over een schiereiland en een barfunctie. Indien u ervoor kiest om het inbouwapparatuur te upgraden, geniet u hier nog steeds van een kwalitatief hoogwaardige keuken. Naast de keuken treft u het zonneterras van in totaal 22 m², uniek in zijn grootte, mede gelet op de locatie in het centrum van Apeldoorn. U heeft hier voldoende ruimte voor een grote lounge en verschillende bloembakken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die tevens voorzien zijn van zonwering. De master bedroom is ruim en u kunt hier gebruikmaken van een inloopkast. De badkamer is gesitueerd aan de kopse kant van de hal. De badkamer heeft een duale functie waar u tevens de was-/droogaansluiting treft. Momenteel beschikt de ruimte over een dubbele wastafel en douchecabine. Het gastentoilet is gesitueerd in de hal. In de ondergrondse parkeergarage is een ruime garagebox met elektrische deur aanwezig. Alle algemene ruimten zijn veilig afgesloten. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ecotec CW5 (gas gestookt, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
12-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.