Direkt zum Inhalt
Logo von Buurman Makelaardij

Zwaardvegersveld 16

7327HN Apeldoorn • Gelderland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.235

Fotoalbum

Zwaardvegersveld 16 Apeldoorn
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een bijzonder ruime tussenwoning met een prachtige tuin en op een fijne locatie? Kom dan snel kijken bij Zwaardvegersveld 16! Deze meer dan royale middenwoning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en veel groter dan je van een tussenwoning zou verwachten. Dit geldt niet alleen voor de woning, ook de kavel is groot, maar liefst 309m2. De woonoppervlakte is maar liefst 153m2. Hier heb je ruimte genoeg voor al je woonwensen. De woning, met een energielabel A, is gelegen op een fijne locatie aan de rand van De Maten. Een groene, gevarieerde woonwijk in Apeldoorn-Zuidoost. Het is hier prettig wonen, zonder, maar zeker ook met kinderen. Leuk voor kinderen zijn de speelmogelijkheden voor de woning. Een veilige speelplaats met diverse speeltoestellen. Alle benodigde voorzieningen vind je in de nabijheid. Onder meer het Matenpark, het grootste stadspark van Apeldoorn. Dit is een geschikte plek om te spelen, fietsen of wandelen. Dichtbij vind je meerdere scholen, sportverenigingen en winkelcentra, waaronder De Eglantier, het grootste wijkwinkelcentrum van Apeldoorn. De goede bereikbaarheid van de woning is een ander pluspunt. De A1 en A50 zijn snel te bereiken. De fraai aangelegde, grote tuin ligt op de zonzijde. De tuin is onder meer voorzien van een gazon, sierbestrating, mooie sierbeplanting, een extra houten tuinschuur en een overdekt terras Je kunt hier heerlijk in alle privacy van het buitenleven genieten. Enkele pluspunten van de woning: + heerlijk royaal; + energielabel A; + fijne locatie nabij alle voorzieningen; + zowel binnen als buiten goed onderhouden; + een fraai aangelegde, grote tuin op de zonzijde + parkeren kan op eigen terrein, onder meer onder de carport. Door de woning heen: We komen binnen in de ruime hal met het toilet, ruimte voor je garderobe, de meterkast en de trap naar de verdieping. We lopen door naar de tuingerichte woonkamer. Dit is meteen al een fijne ruimte met veel lichtinval, privacy en door de grote raamvlakken een onbelemmerd uitzicht op de tuin. Via een deur kun je hier ook de tuin in. Voor 's avonds of als het wat kouder is vindt heb je hier een open haard en ook de eiken parketvloer is hier een pluspunt. Doordat deze woning veel breder is dan normaal heb je naast de woonkamer een extra kamer, momenteel in gebruik als eetkamer. Je hebt hier ruimte genoeg voor het plaatsen van grote eettafel, maar je kunt het ook goed gebruiken als bijvoorbeeld een werkkamer. Ook hier kun je via een deur het terras op en de tuin in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een goede oppervlakte en is voorzien van een in een in een hoek opgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de tegenover gelegen groennvoorziening. Ook heb je in de keuken ruimte voor het plaatsen van een eettafel. We komen via de vaste trap op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers van een goed formaat en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft net als de overloop toegang tot een ruim dakterras/balkon. Je kijkt hier heerlijk weg over de tuin en als je zou willen kun je hier ook in de schaduw zitten door de zonwering. De badkamer ziet er netjes uit, is geheel betegeld en voorzien van een 2e vrijhangend wandcloset, een wastafelmeubel en douche. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Ook hier vind je weer veel woonoppervlakte en desgewenst kun je hier nog meerdere slaapkamers creëren. Ben jij enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met Buurman Makelaardij voor een bezichtiging en kom alles met eigen ogen bekijken.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
309 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
172 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7327

Google Karten

Geografische Übersicht Apeldoorn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Apeldoorn

Wohn- und Viertelzahlen in Apeldoorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Apeldoorn. In 2026 waren da 142.716 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.469.

Einwohner

142.716

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.469

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.550

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

6.579

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Einwohner
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Ausbildungsstufe

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

18.785

Bezeichnung C

17.200

Bezeichnung B

10.667

Bezeichnung G

5.701

Bezeichnung D

5.288

Bezeichnung E

3.317

Bezeichnung A+

2.668

Bezeichnung F

2.519

Bezeichnung A+++

1.285

Bezeichnung A++

826

Bezeichnung A++++

262

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Apeldoorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Strom: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Strom: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Strom: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 2.942

Betriebsaktivität in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.735

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Apeldoorn
Periode Verbrechen
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Apeldoorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Apeldoorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer Häuser in Apeldoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.