Jump to content
Logo of Buurman Makelaardij

Zwaardvegersveld 16

7327HN Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.235

Photo Gallery

Zwaardvegersveld 16 Apeldoorn
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een bijzonder ruime tussenwoning met een prachtige tuin en op een fijne locatie? Kom dan snel kijken bij Zwaardvegersveld 16! Deze meer dan royale middenwoning is zowel binnen als buiten goed onderhouden en veel groter dan je van een tussenwoning zou verwachten. Dit geldt niet alleen voor de woning, ook de kavel is groot, maar liefst 309m2. De woonoppervlakte is maar liefst 153m2. Hier heb je ruimte genoeg voor al je woonwensen. De woning, met een energielabel A, is gelegen op een fijne locatie aan de rand van De Maten. Een groene, gevarieerde woonwijk in Apeldoorn-Zuidoost. Het is hier prettig wonen, zonder, maar zeker ook met kinderen. Leuk voor kinderen zijn de speelmogelijkheden voor de woning. Een veilige speelplaats met diverse speeltoestellen. Alle benodigde voorzieningen vind je in de nabijheid. Onder meer het Matenpark, het grootste stadspark van Apeldoorn. Dit is een geschikte plek om te spelen, fietsen of wandelen. Dichtbij vind je meerdere scholen, sportverenigingen en winkelcentra, waaronder De Eglantier, het grootste wijkwinkelcentrum van Apeldoorn. De goede bereikbaarheid van de woning is een ander pluspunt. De A1 en A50 zijn snel te bereiken. De fraai aangelegde, grote tuin ligt op de zonzijde. De tuin is onder meer voorzien van een gazon, sierbestrating, mooie sierbeplanting, een extra houten tuinschuur en een overdekt terras Je kunt hier heerlijk in alle privacy van het buitenleven genieten. Enkele pluspunten van de woning: + heerlijk royaal; + energielabel A; + fijne locatie nabij alle voorzieningen; + zowel binnen als buiten goed onderhouden; + een fraai aangelegde, grote tuin op de zonzijde + parkeren kan op eigen terrein, onder meer onder de carport. Door de woning heen: We komen binnen in de ruime hal met het toilet, ruimte voor je garderobe, de meterkast en de trap naar de verdieping. We lopen door naar de tuingerichte woonkamer. Dit is meteen al een fijne ruimte met veel lichtinval, privacy en door de grote raamvlakken een onbelemmerd uitzicht op de tuin. Via een deur kun je hier ook de tuin in. Voor 's avonds of als het wat kouder is vindt heb je hier een open haard en ook de eiken parketvloer is hier een pluspunt. Doordat deze woning veel breder is dan normaal heb je naast de woonkamer een extra kamer, momenteel in gebruik als eetkamer. Je hebt hier ruimte genoeg voor het plaatsen van grote eettafel, maar je kunt het ook goed gebruiken als bijvoorbeeld een werkkamer. Ook hier kun je via een deur het terras op en de tuin in. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een goede oppervlakte en is voorzien van een in een in een hoek opgesteld keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de tegenover gelegen groennvoorziening. Ook heb je in de keuken ruimte voor het plaatsen van een eettafel. We komen via de vaste trap op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers van een goed formaat en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft net als de overloop toegang tot een ruim dakterras/balkon. Je kijkt hier heerlijk weg over de tuin en als je zou willen kun je hier ook in de schaduw zitten door de zonwering. De badkamer ziet er netjes uit, is geheel betegeld en voorzien van een 2e vrijhangend wandcloset, een wastafelmeubel en douche. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Ook hier vind je weer veel woonoppervlakte en desgewenst kun je hier nog meerdere slaapkamers creëren. Ben jij enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak met Buurman Makelaardij voor een bezichtiging en kom alles met eigen ogen bekijken.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
309 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7327

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2026 were there 142.716 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.716

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.