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Rietveld 13

4241EB Arkel • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.380

Fotoalbum

Rietveld 13 Arkel
Bild 15
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Beschreibung

Nabij de Linge gelegen historische woonboerderij met grote schuren op een royaal perceel van maar liefst 4615 m² Ben je op zoek naar een uniek, authentiek object dat je door (zelf) te verbouwen kunt omtoveren tot jouw droomhuis? Zoek niet verder, maar bekijk deze landelijk gelegen woonboerderij in het buurtschap Rietveld vlakbij Arkel eens! Verscholen in het landelijke buitengebied aan de noordzijde van de Linge staat deze authentieke woonboerderij uit 1885; een plek waar vrijheid, historie en potentie samenkomen. Het karakteristieke huis ligt op een groot perceel en heeft meerdere grote schuren en bijgebouwen, waardoor deze woning talloze mogelijkheden biedt voor wonen, hobby’s, opslag of werken aan huis. Buiten geniet je van rust, ruimte en privacy. De landelijke omgeving en het vrije uitzicht geven iedere dag het gevoel van buitenleven op zijn best. De woning vraagt om modernisering, maar juist daarin schuilt de unieke kans om hier een droomplek volledig naar eigen smaak te creëren. De authentieke uitstraling, de sfeervolle ligging en de vele originele elementen vormen de perfecte basis voor een bijzonder thuis met karakter. Het gezellige dorp Arkel ligt op ongeveer 1 kilometer afstand en beschikt over alles wat je nodig hebt. Zo vind je er een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, een buitenzwembad en diverse speeltuinen. Ook zijn er een winkelcentrum, een jachthaven een een treinstation. De historische stad Gorinchem ligt op slechts 15 minuten fietsen en steden als Rotterdam en Utrecht zijn in circa 30 autominuten bereikbaar via de A27 en de A15. Kortom: Rietveld 13 is een droomlocatie voor wie landelijk wil wonen en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken! Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om zelf te ervaren welke potentie deze unieke woonboerderij heeft!

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
4615 m²
Inhalt
577 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
422 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig, pannen en riet
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4241

Google Karten

Geografische Übersicht Arkel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arkel

Wohn- und Viertelzahlen in Arkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arkel. In 2025 waren da 3.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

3.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arkel
Jahr Einwohner
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

412

Bezeichnung B

234

Bezeichnung G

143

Bezeichnung D

130

Bezeichnung E

83

Bezeichnung F

81

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arkel
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

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