Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Botter 15

4341MZ Arnemuiden • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Arnemuiden

Fotoalbum

Botter 15 Arnemuiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en comfortabel wonen in een geliefde woonomgeving! Op een fijne woonlocatie staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en ruime tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte de basis vormen voor uw woondroom. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken Deze woning is gebouwd in 2001 en staat op een ruim perceel van 378 m². De woning beschikt over circa 152 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en heeft een inhoud van circa 631 m³. Dit maakt het de ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte. De fraaie keukenuitrusting is zes jaar geleden vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, deels vloerverwarming en heeft energielabel B. De fijne tuin heeft een goede bezonning. Locatie De woning is gelegen in een rustige en jonge woonomgeving, in de geliefde woonwijk ‘Hazenburg I’, aan de rand van Arnemuiden. De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt, (winkel)voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen rondom Arnemuiden. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zoals het NS-station, bevinden zich op korte afstand. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeervakken aanwezig. In de omgeving is tevens een speeltuintje voor kinderen. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de royale woonruimte met open woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker en de grote raampartijen. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht op de straat. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde, naast de woonkeuken. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 50 m², zijn keurig afgewerkt en voorzien van fraaie vloertegels met vloerverwarming. De moderne keuken (2019) is uitgerust met een kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. De apparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron en Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (circa 5,9 m²) met vaste kastruimte, aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en toegang tot de tuin en garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van maar liefst circa 25,6 m² en beschikt over vaste kastruimte. De overige slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 17 m² en circa 14,4 m². De nette badkamer heeft een oppervlakte van circa 7,3 m² en is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en vaste bergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte van circa 23,8 m². Deze verdieping met vaste bergruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Garage De ruime garage is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een elektrische garagedeur. Tevens is hier een wateraansluiting aanwezig en bevindt zich hier de cv-opstelling. De garage heeft een oppervlakte van circa 22,4 m². Tuin De ruime achtertuin is open aangelegd met bestrating en gras en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Aan de gevel bevindt zich een zonnescherm. De tuin beschikt over een vrije achterom. Aan de voorzijde ligt een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel comfort, licht en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden. Tot ziens aan de Botter 15! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 574.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.340

2 % Übertragungssteuer (€ 11.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 587.840

3,04%

Jährlich

%

€ 28.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 574.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
130 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.