Direct naar de inhoud
Logo van De Nooijer Makelaars

Botter 15

4341MZ Arnemuiden • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Arnemuiden

Fotogalerij

Botter 15 Arnemuiden
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en comfortabel wonen in een geliefde woonomgeving! Op een fijne woonlocatie staat deze ruime en goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en ruime tuin. Een ideale gezinswoning waar comfort en ruimte de basis vormen voor uw woondroom. Wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! Kenmerken Deze woning is gebouwd in 2001 en staat op een ruim perceel van 378 m². De woning beschikt over circa 152 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en heeft een inhoud van circa 631 m³. Dit maakt het de ideale woning voor wie op zoek is naar veel leefruimte. De fraaie keukenuitrusting is zes jaar geleden vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, deels vloerverwarming en heeft energielabel B. De fijne tuin heeft een goede bezonning. Locatie De woning is gelegen in een rustige en jonge woonomgeving, in de geliefde woonwijk ‘Hazenburg I’, aan de rand van Arnemuiden. De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt, (winkel)voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen rondom Arnemuiden. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer, zoals het NS-station, bevinden zich op korte afstand. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s, zijn er in de directe omgeving voldoende parkeervakken aanwezig. In de omgeving is tevens een speeltuintje voor kinderen. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de royale woonruimte met open woonkeuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker en de grote raampartijen. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt een leuk uitzicht op de straat. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde, naast de woonkeuken. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 50 m², zijn keurig afgewerkt en voorzien van fraaie vloertegels met vloerverwarming. De moderne keuken (2019) is uitgerust met een kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. De apparatuur bestaat onder andere uit een inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron en Quooker. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (circa 5,9 m²) met vaste kastruimte, aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en toegang tot de tuin en garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een oppervlakte van maar liefst circa 25,6 m² en beschikt over vaste kastruimte. De overige slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 17 m² en circa 14,4 m². De nette badkamer heeft een oppervlakte van circa 7,3 m² en is voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel en vaste bergruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open ruimte van circa 23,8 m². Deze verdieping met vaste bergruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Garage De ruime garage is voorzien van een tegelvloer en beschikt over een elektrische garagedeur. Tevens is hier een wateraansluiting aanwezig en bevindt zich hier de cv-opstelling. De garage heeft een oppervlakte van circa 22,4 m². Tuin De ruime achtertuin is open aangelegd met bestrating en gras en is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Aan de gevel bevindt zich een zonnescherm. De tuin beschikt over een vrije achterom. Aan de voorzijde ligt een diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bent u op zoek naar een ruime woning met veel comfort, licht en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem contact op voor een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen door de mogelijkheden. Tot ziens aan de Botter 15! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 574.500

Kosten koper (geschat): € 13.340

2% overdrachtsbelasting (€ 11.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 587.840

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.725

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 574.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4341

Google Maps

Geografisch overzicht Arnemuiden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Arnemuiden

Woon- en buurtcijfers in Arnemuiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnemuiden. In 2025 waren er 5.250 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.937.

Inwoners

5.250

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.937

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.895

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnemuiden
Jaar Inwoners
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnemuiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnemuiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Elektriciteit: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Elektriciteit: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Elektriciteit: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Elektriciteit: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.713

Bedrijvigheid in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 525

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnemuiden
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnemuiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnemuiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer woningen in Arnemuiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.