Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Muidenweg 1 D

4341PS Arnemuiden • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Domburg

Fotoalbum

Muidenweg 1 D Arnemuiden
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aantrekkelijk geprijsd: Een prachtig, licht afgewerkt recreatie appartement op een adembenemende locatie aan het Veerse Meer. In het vaarseizoen geniet u vanuit de woonkamer en vanaf het balkon van de voorbij varende plezierboten of kunt u zelf aanmeren in de jachthaven om de hoek en zo uw appartement binnen stappen. Wie rust zoekt i.c.m. een prachtig uitzicht, is hier op de juiste plek, dat ondervindt iedereen die hier komt. Vanuit dit kleinschalige appartementencomplex met 13 appartementen en een restaurant kunt u op ieder vrij moment genieten van de rust en de ruimte die Zeeland te bieden heeft. Dit appartement wordt aangeboden inclusief inventaris m.u.v. persoonlijke zaken. RECREATIEVE BEWONING/ZWEITWOHNSITZ/HOLIDAY HOME Indien u eigenaar wordt na 1 januari 2026 profiteert u van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Naast dat u dit appartement voor eigen gebruik kunt kopen biedt het ook goede verhuurmogelijkheden. Dus eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beiden, aan u de keus! Indeling appartement Achter de voordeur van het appartement bevindt zich de hal waarvandaan alle ruimtes in het appartement bereikbaar zijn. De woonkamer met open keuken heeft openslaande deuren naar het balkon en biedt een prachtig uitzicht over het Veerse Meer. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven. Het gehele appartement is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. De masterbedroom heeft toegang naar het balkon en grenst aan de badkamer. De andere slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet. Terug bij de voordeur is er nog een aparte ruimte met de mechanische ventilatie, CV-ketelopstelling, wasmachineaansluiting, meterkast en provisieruimte. Op de begane grond van het complex heeft u een eigen berging voor het stallen van uw fietsen. Op afgesloten terrein heeft u een eigen parkeerplaats en vanaf deze parkeerplaats is de entree van het complex te bereiken. Hier bevinden zich de brievenbussen, bergingen en een lift en trappenhuis welke u naar de 2e verdieping brengen. Omgeving Het complex is gelegen aan jachthaven de Oranjeplaat dus een mooie kans voor de watersporter! Zoekt u het liever iets hogerop dan ligt vliegveld Midden-Zeeland om de hoek. Al met al veel mogelijkheden voor een actief verblijf maar ook wanneer u wilt genieten van de rust is dit een mooi kans! Het oude vissersdorp Arnemuiden ligt op korte afstand van het complex en daarmee zijn voorzieningen zoals een supermarkt makkelijk bereikbaar. Bent u een culinaire fijnproever, die een goed glas wijn kan waarderen? Dan hoeft u, met het restaurant op de begane grond, eigenlijk de deur niet uit. Toch wilt u ongetwijfeld niet missen wat de omgeving te bieden heeft. De intieme sfeer van het stadje Veere, de monumentenstad Middelburg, de boulevard van Vlissingen, het ligt allemaal binnen handbereik. Veerse Meer In het hart van Zeeland ligt het Veerse Meer. Ooit een woelige zeearm, nu een watersportparadijs voor surfers, kanoërs, zeilers, waterskiërs, duikers en vissers. Gezellige plaatsen als Kortgene, Kamperland en Veere liggen aan het meer en zijn een bezoek waard. In het Veerse Meer wachten talloze onbewoonde eilandjes om ontdekt te worden. Door de ondiepe oevers is het Veerse Meer uitstekend geschikt voor gezinnen met kinderen. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
291 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water en buiten bebouwde kom
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.