Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Middelgat 37

4341LB Arnemuiden • Zeeland

Verfügbar

€ 309.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.040

2 % Übertragungssteuer (€ 6.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 317.540

Kaufpreis /m²: € 3.641

Fotoalbum

Middelgat 37 Arnemuiden
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabele eengezinswoning gelegen in een fijne woonomgeving! Aan het Middelgat in Arnemuiden staat deze praktische woning met een prettige indeling en moderne voorzieningen. De woning is recent op diverse punten vernieuwd en beschikt over een zonnige tuin op het westen met berging en overkapping. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen! Kenmerken Deze woning biedt ca. 85 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een inhoud van ca. 329 m³. Gelegen op een perceel van 141 m² is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning beschikt over een op het westen gelegen tuin en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de zon. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en onderhoudsgemak. De keuken, badkamer, het toilet en de meterkast zijn recent vernieuwd. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, 9 zonnepanelen en een energielabel C. Ook beschikt de woning over een thuisbatterij voor de opslag van de opgewekte stroom. Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk ‘Brakenburg II’, aan de rand van Arnemuiden en op korte afstand van diverse voorzieningen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum met diverse (winkel)voorzieningen en op loopafstand van scholen en sportclubs. Arnemuiden is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A58 en N57, met een goede bereikbaarheid richting Middelburg, Vlissingen en Goes. Parkeren van de auto kan aan de voorzijde van de woning. Begane grond U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is recent vervangen en keurig uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Het woongedeelte bestaat uit een keuken aan de voorzijde en een zithoek aan de achterzijde. De L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2 en biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Door de grote ramen komt veel lichtinval de zithoek binnen. Via een loopdeur in de zithoek is de achtertuin bereikbaar. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een nette keukenopstelling met eetbar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 12,6 m². De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De twee overige slaapkamers, beide ca. 5,8 m² groot, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de luchtverwarmingsinstallatie en de cv-installatie (Intergas, 2016). Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd met plantenborders. De tuin beschikt over een berging, een overkapping en een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De berging heeft een oppervlakte van ca. 15,3 m². Een ideale woning voor wie praktisch en comfortabel wil wonen op een prettige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot ziens aan het Middelgat!

Hypothek berekenen

€ 309.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.040

2 % Übertragungssteuer (€ 6.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.540

3,07%

Jährlich

%

€ 15.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 309.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
329 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.