Direkt zum Inhalt
Logo von De Nooijer Makelaars

Tuindorp 48

4341CC Arnemuiden • Zeeland

Verfügbar

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 2.785

Fotoalbum

Tuindorp 48 Arnemuiden
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning met aanbouw! Bent u op zoek naar een instapklare en gezellige woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze leuke hoekwoning aan de Tuindorp 48 in Arnemuiden absoluut een bezichtiging waard. De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, praktische leefruimte en een prettige woonomgeving. Kenmerken Deze woning biedt circa 93 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, heeft een inhoud van circa 339 m³ en is gelegen op een perceel van 99 m². Dankzij de ruime woonkamer, de nette keuken en badkamer, de royale slaapkamers en de verzorgde tuin is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen. De woning beschikt over een aanbouw aan de achterzijde en twee grote dakkapellen, die zorgen voor extra ruimte en lichtinval op de verdieping. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, is de woning volledig voorzien van rolluiken en beschikt de woonkamer over comfortabele vloerverwarming. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Arnemuiden, een geliefd dorp met een eigen karakter. De woning ligt op loopafstand van winkels, voorzieningen en het NS-station. Scholen en sportvelden bevinden zich op korte fietsafstand. In de directe omgeving ligt het Arnekanaal met een mooie groenstrook. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig nabij de woning. Bovendien zijn steden als Middelburg en Vlissingen eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch centraal in Zeeland. Begane grond Via de entree met meterkast komt u binnen in de gezellige en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en beschikt dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde over veel lichtinval. Bij de eethoek aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31,7 m². Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een nette keukenopstelling en voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 6-pits fornuis met twee ovens, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle wandtegels en houten kastfronten geven de keuken een warme uitstraling. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Ook de badkamer bevindt zich in de aanbouw en is keurig afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m². Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van twee grote dakkapellen is er op deze verdieping verrassend veel extra ruimte en een prettige lichtinval ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 14,2 m² en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van maar liefst circa 19,4 m² en beschikt bovendien over een schuifpui. Verder is er nog een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin en berging De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting, biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een praktische stenen berging van circa 7 m² aanwezig. In de berging bevinden zich de cv-installatie en de mechanische ventilatiebox. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Tot ziens aan de Tuindorp 48!

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
99 m²
Inhalt
339 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4341

Google Karten

Geografische Übersicht Arnemuiden

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arnemuiden

Wohn- und Viertelzahlen in Arnemuiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnemuiden. In 2025 waren da 5.250 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.937.

Einwohner

5.250

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 318.937

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.895

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Einwohner
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

652

Bezeichnung C

629

Bezeichnung B

552

Bezeichnung D

166

Bezeichnung F

166

Bezeichnung G

153

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

51

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnemuiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 895 • Strom: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Strom: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Strom: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Strom: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Strom: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Strom: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Strom: 2.713

Betriebsaktivität in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 525

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnemuiden
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnemuiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnemuiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer Häuser in Arnemuiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.