Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Tuindorp 48

4341CC Arnemuiden • Zeeland

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.785

Galerie de photos

Tuindorp 48 Arnemuiden
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime en sfeervolle hoekwoning met aanbouw! Bent u op zoek naar een instapklare en gezellige woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze leuke hoekwoning aan de Tuindorp 48 in Arnemuiden absoluut een bezichtiging waard. De woning is keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van comfort, praktische leefruimte en een prettige woonomgeving. Kenmerken Deze woning biedt circa 93 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, heeft een inhoud van circa 339 m³ en is gelegen op een perceel van 99 m². Dankzij de ruime woonkamer, de nette keuken en badkamer, de royale slaapkamers en de verzorgde tuin is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen. De woning beschikt over een aanbouw aan de achterzijde en twee grote dakkapellen, die zorgen voor extra ruimte en lichtinval op de verdieping. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, is de woning volledig voorzien van rolluiken en beschikt de woonkamer over comfortabele vloerverwarming. Locatie De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Arnemuiden, een geliefd dorp met een eigen karakter. De woning ligt op loopafstand van winkels, voorzieningen en het NS-station. Scholen en sportvelden bevinden zich op korte fietsafstand. In de directe omgeving ligt het Arnekanaal met een mooie groenstrook. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig nabij de woning. Bovendien zijn steden als Middelburg en Vlissingen eenvoudig bereikbaar. Hier woont u rustig, maar toch centraal in Zeeland. Begane grond Via de entree met meterkast komt u binnen in de gezellige en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette tegelvloer en beschikt dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde over veel lichtinval. Bij de eethoek aan de achterzijde bevindt zich een schuifpui, die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31,7 m². Vanuit de woonkamer bereikt u de tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een nette keukenopstelling en voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg 6-pits fornuis met twee ovens, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle wandtegels en houten kastfronten geven de keuken een warme uitstraling. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Ook de badkamer bevindt zich in de aanbouw en is keurig afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m². Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van twee grote dakkapellen is er op deze verdieping verrassend veel extra ruimte en een prettige lichtinval ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van circa 14,2 m² en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van maar liefst circa 19,4 m² en beschikt bovendien over een schuifpui. Verder is er nog een praktische bergvliering aanwezig voor extra opslagruimte. Tuin en berging De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating en vaste beplanting, biedt veel privacy en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast is er een praktische stenen berging van circa 7 m² aanwezig. In de berging bevinden zich de cv-installatie en de mechanische ventilatiebox. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Tot ziens aan de Tuindorp 48!

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
99 m²
Contenu
339 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4341

Google Maps

Aperçu géographique Arnemuiden

Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden

Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.

Résidents

5.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.937

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.895

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnemuiden
Année Résidents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

652

Étiquette C

629

Étiquette B

552

Étiquette D

166

Étiquette F

166

Étiquette G

153

Étiquette E

82

Étiquette A+

51

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.157

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.736

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.713

Activité dans Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnemuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer maisons in Arnemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.